她想換房「市區公寓 VS. 郊區透天」怎麼選？網見1關鍵：保值

2023-03-28 18:58 聯合新聞網／綜合報導

新竹房市示意圖。圖／住宅週報提供

買房子該選大樓還是透天比較好？這通常是許多民眾在購屋時會糾結的問題，一名新竹的女網友就在Dcard提出相關問題，她想知道「新竹Costco商圈大公寓 VS.芎林獨棟透天」買哪個地方比較好？貼文一出，多數人都以同一個理由選擇公寓。

原PO以「選擇大樓還是獨棟透天」為題發文，她說全家住在竹北一間公寓，雖然社區房子比較老舊，但因為地點在竹北有很好的價格，因此考慮想要賣掉房子。她表示若房子賣掉換新房，則有兩個地點在做選擇，一個是「新竹Costco商圈的大坪數公寓，屋齡8年」，另一個「芎林的獨棟透天，全新」，而這兩間的格局都算蠻方正。

原PO說新房打算以半投資方式購入，因此考慮到未來是否有機會能脫手，於是她發文詢問鄉民的看法，「現在在糾結的一個點是未來新竹買房的人，會比較想要買郊區透天還是大樓？」她說自己比較偏愛大樓，因為不管是地點、倒垃圾、管理室等，好像都比較方便。

多數人都認為「好市多」是挑選因素，「好市多，有學區、近園區，屋齡10年內也算新」、「好市多附近保值」、「好市多+1」、「肯定是透天，但地點選Costco附近」、「公寓地點好，屋齡高還是有一定的價值」。

還有過來人以自身經驗分享，「我現在住在芎林（連棟透天），但在兩三年前買的（預售屋），現在漲了應該至少也有900萬了。雖然好市多那增值的程度一定更多，但如果要以居住為主、半投資為輔，還是覺得透天好，妳選的還可以停雙車位」。她說自己不後悔選芎林，而且當地入住率越來越高，「但如果妳很在乎機能、學區、增值，芎林一定比不過好市多那裡啦」。

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