買預售屋是什麼心態？過來人曝這優點：成屋只能撿剩的

2023-03-10 12:55 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。圖／聯合報系資料照片

通常買房的種類可分為新成屋、預售屋、中古屋、法拍屋等等，每個人的選擇都不同，有些人買來自住，也有人當成投資工具，一名網友就好奇「現在買預售的都是什麼樣的心態？」不少人都認為可以先選擇樓層和格局是最大優點。

原PO在PTT發文表示，如果是剛需急用的，通常會直接選擇買成屋比較快，但如果是投資客，應該早就已經下手買好預售屋了，「沒有投資客前幾年沒買，今年才要買預售吧？」他還認為不太會有人幾年前買了預售屋來投資，現在還要再加碼的，對此想問大家「很好奇現在買預售的都是什麼狀況下才會買？」

貼文一出，多數人都表明買預售屋好處是可以選樓層和格局，「就說是預售屋了，蓋好你能保證買得到喜歡的地點格局喔？」、「地點好的預售等蓋好，絕對買不到喜歡的格局跟樓層」、「搞不好就是很喜歡預售的地點格局，又剛好可以等啊」、「等成屋再買，只能撿剩的爛格局，比方2F停車場車道正上方」、「等蓋好再買就沒喜歡的樓層方位了，成屋只剩下投資客釋出的2樓你要嗎？」、「預售才可以挑格局地點，還能客變成喜歡的樣子」。

還有人說「現在不買，馬上更貴」、「有錢人被這波通膨嚇到，想幫小孩置產」、「自備款不夠，又怕房價上漲的啊」、「蓋好變成屋更貴吧」、「等蓋好要再加5成才買得到喔」、「我們這區成屋比預售貴欸，所以買預售感覺壓力沒那麼大」、「想住新屋、不趕時間的人啊」、「有閒錢，相對便宜啊」、「預售還有一個優勢是繳款輕鬆，成屋一下子要噴個幾百萬」。

預售屋