買預售屋是什麼心態? 過來人曝這優點:成屋只能撿剩的

房市示意圖。圖/聯合報系資料照片
房市示意圖。圖/聯合報系資料照片

通常買房的種類可分為新成屋、預售屋、中古屋、法拍屋等等,每個人的選擇都不同,有些人買來自住,也有人當成投資工具,一名網友就好奇「現在買預售的都是什麼樣的心態?」不少人都認為可以先選擇樓層和格局是最大優點。

原PO在PTT發文表示,如果是剛需急用的,通常會直接選擇買成屋比較快,但如果是投資客,應該早就已經下手買好預售屋了,「沒有投資客前幾年沒買,今年才要買預售吧?」他還認為不太會有人幾年前買了預售屋來投資,現在還要再加碼的,對此想問大家「很好奇現在買預售的都是什麼狀況下才會買?」

貼文一出,多數人都表明買預售屋好處是可以選樓層和格局,「就說是預售屋了,蓋好你能保證買得到喜歡的地點格局喔?」、「地點好的預售等蓋好,絕對買不到喜歡的格局跟樓層」、「搞不好就是很喜歡預售的地點格局,又剛好可以等啊」、「等成屋再買,只能撿剩的爛格局,比方2F停車場車道正上方」、「等蓋好再買就沒喜歡的樓層方位了,成屋只剩下投資客釋出的2樓你要嗎?」、「預售才可以挑格局地點,還能客變成喜歡的樣子」。

還有人說「現在不買,馬上更貴」、「有錢人被這波通膨嚇到,想幫小孩置產」、「自備款不夠,又怕房價上漲的啊」、「蓋好變成屋更貴吧」、「等蓋好要再加5成才買得到喔」、「我們這區成屋比預售貴欸,所以買預售感覺壓力沒那麼大」、「想住新屋、不趕時間的人啊」、「有閒錢,相對便宜啊」、「預售還有一個優勢是繳款輕鬆,成屋一下子要噴個幾百萬」。

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