他嘆現在投資房市難賺錢 網點出：能用「租金」抗通膨
許多人都會投資房地產，不過日前有網友表示「現在用房地產賺錢已經很難了」，他指出，現在只能買中古屋賺取微薄的租金，要出租前還要裝潢整修，這些都是投資成本，因此想買房子現在不用急著上車了，不過有網友回應「能抗通膨的是租金才對」。
一名網友在PTT房板發文指出，以前預售屋可以轉約，只要別買太鳥的重劃區，花點小錢就能賺。但現在變成只能買中古屋，賺微薄租金收入，還要裝潢整修，這些都是買房成本」。
原PO認為「現在房價也被炒到這麼高，能賺的利潤不多了，還有房地合一稅，以及五年閉鎖期，所以錢真的已經很難賺了，假設要買房抗通膨增值，這當然可以，但現在也沒急著要買了，所以雖然房子是一定要有，但要囤幾間房，就看每個人的條件了」。
對此，有網友回應表示「又不是買什麼就能賺什麼，很多資本不夠或貸款沒有能力償還，不能玩預售屋轉讓的人，只能看資本豐厚的人賺。炒預售屋是在2009年才開始熱門的，經過這一次大通膨，能夠抗通膨的東西是租金，所以實際上房價飆漲會高於物價，那是因為利率長期走低，但是連帶相應的是更高年限的房貸」。原PO也在討論回文「一般上班族我建議老實繳貸款，頂多換新屋出租就好了，現在這種環境沒有很好賺了」。
在全球性的通膨下，不少法人都認為REITs（不動產投資信託）相關商品最能抗通膨。REITs主要收入為不動產租金，因房地產租賃合約通常訂有固定漲幅，或是隨著通膨調整，所以這產業的獲利不易受到通膨影響，這應也是網友認為投資房產出租，「房屋租金」可抗通膨的論述觀點。
相關新聞
小資族求問「要怎麼買房？」 眾人見月薪秒打臉：認清事實
住戶不繳管理費！管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主：永遠在裝瞎
買房會讓人更幸福嗎？ 哈佛快樂學教授這樣說
他預算1800萬新北購屋買哪好？ 網認為：中和具有優勢
賣房子「二手家具」要留下提高成交價？前輩這招提高成功率
「一坪30萬的房子都不敢買」 他嘆年輕人一代不如一代反遭網轟
夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋
裝潢後像新的！他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」
天氣好、機能充足！新北1區「只差交通」就變完全體？ 在地人曝真相
本周房產熱話／打炒房7月1日上路！房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算
房子登記兩人名下才肯嫁 女方要求引起網友激辯
「看房要先付斡旋金合理嗎？」 眾人勸放棄：順序不對
怕被仲介牽著走！他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做
母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」
華固：大選前 房市不會好
預售屋配IH爐超耗電？網揭1隱憂 過來人曝想明火煮飯要選「這格局」
捷運環狀線北環動工讓三重房價飆漲？ 網看好1優勢：到內湖、士林超快
台南房價將超越高雄？ 網提1原因：有這產業就贏了
海砂屋變黃金 坪價衝百萬
大一新生免陷租房戰爭 父母霸氣豪買1間！過來人曝「超讚」理由
桃園通勤南港「單程上看1.5小時」他問該在哪買房？網這樣說
房價鬆動 人口密集區照跌
20年來 四個房市亮點漲勢大
名人效應發酵！ 年後再有5戶與周子瑜豪宅當鄰居
本周房產熱話／房價有在降嗎？一表看賴清德為何挨批平行時空 房貸期數再創新高...40歲才買屋恐繳到退休
親戚做網拍想買房在淡水 網1理由支持：CP值超高
有view又便宜！他嫌4樓不吉利 眾人答案一致：什麼年代了
他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多？」 內行人點名2因素
每天板橋林口騎車通勤！他猶豫該在哪裡買房 多數人秒選這裡
宜蘭環境景觀佳有潛力「值得買房嗎？」 眾人推這點是投資關鍵
不要再唱了！他崩潰隔音差「唱歌聽得到」眾曝歪樓解法
每個人都有住的需求…房產該買還租為何學校都沒教？ 專家曝光三理由
營造工程物價創 中小建商 恐陷困境
兩大因素…房價難下修
北台鳥籠建案變多了
買低總價宅 四個注意
房價在降？年輕人不是買不起房？全網炸鍋：躺平等繼承比較快
生活機能方便！他問「新竹適合退休生活嗎」 鄉民更推1縣市
合庫：今年房市 量跌價下修
All in新竹房地產！工程師10年後看資產驚呆 仍嘆生活少了台北「這一味」
爸媽狂喊窮卻「0貸款」買千萬房 她得知家中真實收入嚇傻：手頭現金可怕
房價高薪水低怎麼辦？ 吳淡如解析兩個「千萬」的房產投資原則！
熱門文章
裝潢後像新的！他想買500萬老公寓 過來人勸退曝「最大問題」
上頂樓曬衣服驚見這恐怖景象 熟知內幕網友：這社區一堆怪咖
買電視尺寸越大越好？ 過來人提醒1關鍵：當心會頭暈
菜鳥房東出租前「少做1事」 租客賺翻：24hr冷氣不關、吹到跳電
本周房產熱話／打炒房7月1日上路！房價在跌是真的「全台18區下跌」房市冷上百件都更案遲遲不開工...賴正鎰曝建商背後盤算
他預算1800萬新北購屋買哪好？ 網認為：中和具有優勢
「一坪30萬的房子都不敢買」 他嘆年輕人一代不如一代反遭網轟
他好奇「台灣40層樓以上住宅為何不多？」 內行人點名2因素
天氣好、機能充足！新北1區「只差交通」就變完全體？ 在地人曝真相
夫妻買房一起付頭期款、繳房貸 妻怨「為何不登記在我名下」全網炸鍋
母要求幫哥買房、分攤家中基本開銷 他怒「我以後又住不到」
All in新竹房地產！工程師10年後看資產驚呆 仍嘆生活少了台北「這一味」
怕被仲介牽著走！他問新手看房該找誰 眾人建議這樣做
住戶不繳管理費！管委會貼「悲情公告」引萬人共鳴 苦主：永遠在裝瞎
「看房要先付斡旋金合理嗎？」 眾人勸放棄：順序不對
冷氣壞了房東擺爛不處理 還嗆1句話讓她超苦惱
大陽台可露營、烤肉超愜意「台灣有嗎？」 網點名1地看得到
房子登記兩人名下才肯嫁 女方要求引起網友激辯
桃園通勤南港「單程上看1.5小時」他問該在哪買房？網這樣說
小資族求問「要怎麼買房？」 眾人見月薪秒打臉：認清事實
預售屋配IH爐超耗電？網揭1隱憂 過來人曝想明火煮飯要選「這格局」
考慮轉行嗎？包租代管營業額3年成長2.7倍
找兩家房仲下斡旋全落空 眾人見關鍵原因大酸：活該
影／床墊需要定期清洗？ 專家洗出看不見的髒污
捷運環狀線北環動工讓三重房價飆漲？ 網看好1優勢：到內湖、士林超快
診所遭列「嫌惡」設施？醫生求租秒被拒 眾揭房東都怕「這問題」
每天板橋林口騎車通勤！他猶豫該在哪裡買房 多數人秒選這裡
賣房子「二手家具」要留下提高成交價？前輩這招提高成功率
海砂屋變黃金 坪價衝百萬
潮濕天氣「插座孔口吐綠沫」後果恐怖 台電：留意家中「這空間」
退租被指菸味過重得扣押金 他怨不合理反遭眾人打臉
精粹玄景懷光影 木白綴合深蘊暖
租房也要面試？被要求做1事她傻眼 苦主幫房東喊冤：被毀過一間
膜拜極簡主義的No Name House
用空間體現自然 合風蒼飛辦公室
華固：大選前 房市不會好
廚房裝修有哪些需注意的細節：讓設計師為你解答！
大一新生免陷租房戰爭 父母霸氣豪買1間！過來人曝「超讚」理由
本周房產熱話／房價有在降嗎？一表看賴清德為何挨批平行時空 房貸期數再創新高...40歲才買屋恐繳到退休
準婆婆送豪宅當婚房「有1前提」 她秒拒卻挨轟：給房子還不知足
台南房價將超越高雄？ 網提1原因：有這產業就贏了
2023 MUSE Design Awards 台灣金獎得主 (四)
;){kind=link}
留言