找房一斡旋頻遇有人出價「什麼世界啊？」過來人：仲介問題

2023-03-03 18:30:21聯合新聞網綜合報導

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看房子遇到喜歡的物件時，為了避免被別人搶走，買家通常會先支付一筆錢，類似「訂金」，也稱做「斡旋金」，但若同時有很多人出價該怎麼辦？一名網友在臉書發文抱怨日前看中一間房子，下了斡旋後，沒想到也有其他人出價，讓他無奈地說「我不買，都沒人要買」。

原PO在臉書「買房知識家」表示，自己看房看了4個月，當中有幾間賣了一陣子的物件讓他覺得還不錯，於是決定出價斡旋。只是讓他覺得疑惑的是，好幾次斡旋後，都遇到房仲說屋主不賣，不然就是有人也出斡旋，讓原PO覺得實在莫名其妙，「奇怪餒，我不買，都沒人要買，我只要出價斡旋，就一堆人也要買，這是什麼世界啊？」

貼文引起熱議，「沒什麼，買客想低買、賣客想高賣。你不情他不願，他也在想這什麼世界啊」、「就出價太低而已」、「戲組的無誤，他們都很會演」、「買家、賣家、仲介，三方立場都不同，各站在對方立場去看這件事，答案就很清楚了」、「可能一直有人在出價，只是都出不到屋主的價格，而且那麼多人出價，屋主更認為自己的房子搶手了」、「你出的價錢沒到，賣方懶得出來談而已」。

還有人認為都是仲介的話術，「仲介的話術，不管你出多少仲介都會要你加價，就算你不議價，房仲也會說屋主不賣了，讓你覺得有買到便宜的感覺」、「不要相信房仲的話，這個是重點中的重點，尤其是恐嚇+半拐半騙的那種，先找到誠實不會演的後面才能正常走下去」、「房仲業者的話術」、「故意要你出價，仲介超會用假想敵這套」。

也有網友建議換個房仲試試看，「我的經驗分享，換幾家不同的仲介公司試看看，有時會遇到踏實的房仲，機緣會差很多的」、「換仲介，這時候你出實登屋主該笑了」、「別再找仲介看房了，自己找屋主還省仲介費」、「換個優良品行佳的仲介」。