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想退斡旋金房仲卻稱「要走流程才行」 內行一看曝:這是話術

2023-02-27 17:59:12聯合新聞網 綜合報導

一名網友已經付了斡旋金,反悔想收回卻被房仲回應「要跑流程才能退」,讓他急問「真的...
一名網友已經付了斡旋金,反悔想收回卻被房仲回應「要跑流程才能退」,讓他急問「真的是這樣嗎?」示意圖/ingimage

通常在買房前,買方下了斡旋金就代表確定要購入,不過偶爾還是會有反悔的情形發生,日前一名網友已付了斡旋金,也寫完斡旋書了,但賣方還沒簽名,因此他反悔後趕緊打給仲介,對方卻告訴他「要先走流程才能退」,讓他急問「真的是這樣嗎?」許多網友曝「這是話術」。

一名網友在PTT發文表示,他剛剛付了斡旋金,但是賣方還沒有簽斡旋書,因此他反悔想要收回合約。不過他打給仲介時,對方卻告訴他「要先走流程,才能夠退款」,讓他十分疑惑。

原PO指出,「賣方不住在仲介附近,而且我離仲介很近,可以馬上要回來斡旋金嗎?還是一定要走完流程才能退?」

文章曝光後,有許多專業網友給建議「屋主還沒簽名前都可以退」、「我退過2-3次,建議你趕快傳Line給仲介說要退,至少有時間佐證你的說詞。不能退只有一個可能,就是屋主同意了,不過現在看來你那邊的屋主並沒有同意,所以可以直接退,推測是仲介的說詞」、「可以退款,頂多是斡旋單還他,錢拿回來,賣方還沒簽名前都可以退,你被仲介唬了」、「現在很多都會說要跑流程,自己要小心」、「走流程通常只是延宕你退斡的話術,希望可以再凹你不要退,而不是不讓你退」。

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