房仲談好價格卻變卦「有人出更高」 結果下場慘了
當購屋者看到喜歡的物件時,通常會拿出一筆保證金,也就是「斡旋金」,方便房仲跟屋主議價,近日卻有買家明明已經下好斡旋,也與賣家談攏價格了,對方房仲卻以其他買家出更高價為由臨陣變卦,事情還沒完,過幾天該房仲又突然打電話致歉,一問原因才知房仲自食惡果了。
一位網友在PTT分享近日的買房經歷,他稱自己是新手,看房3個多月,日前總算看好一間房子也下了斡旋,物件價格1000多萬,由於屋主旅居日本,主要透過雙方房仲聯繫,經來回協議後,最終雙方均同意再加10萬元成交。
然而,該網友剛與自家房仲約好重簽斡旋書,就被賣家房仲通知,有其他買主出價更高,若沒有要跟上就以新買家為主,而且也還沒簽斡旋書,沒有違約問題,他聞言非常傻眼,卻也無計可施,「算是被房仲上了一課,想請問大家有類似經驗或有對應的方法嗎?」
網友們對此無奈嘆氣,「知道你想買就釣你啊…很常見吧」、「沒簽名前都有變數,所以一旦有機會都會趕快簽」、「我也是看過簽了之後還能有仲介破壞的」、「他一定是看你很喜歡,有加價空間,隨口喊一喊讓你加服務費」。
原以為交易就這樣告吹,該網友卻更新後續進展,表示之後賣家房仲突然打來道歉,聲稱屋主看到斡旋書與先前協議的人名字不同很生氣,並要求房仲打電話道歉,及詢問是否還有意願購買,當他正猶豫時,過沒多久該房仲又打來說,屋主認為誠信很重要,所以已經跟他們終止委任契約,還坦承昨日報價其實比另一位買家的金額更高。
網友們聽後驚呼,「後面什麼超展開」、「這故事結尾跟我想得不太一樣啊!」也有人推測,或許根本沒有另一個買家,應該是房仲為了哄抬價格才自導自演,後續房仲可能還會一直回頭找他。
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