網友好奇預售屋買在高點 事後建商降價有房族會成「冤大頭」?

受到諸多因素影響,房市逐漸冷卻,網友好奇「若已經買預售屋,但建商降價賣出該怎麼辦?」示意圖/聯合報系資料照片
受到諸多因素影響,房市逐漸冷卻,網友好奇「若已經買預售屋,但建商降價賣出該怎麼辦?」示意圖/聯合報系資料照片

今天受到各項因素衝擊,股市與房市都降溫,預售屋的價格也鬆動了許多,引發網友討論,日前就有人好奇「如果預售屋降價,對於已購戶來說影響何在?」擔心已購戶買在高價,成了冤大頭。

一名網友在PTT房版發文表示,以前有看到案例顯示,已購戶高價買入預售屋,但最後預售屋卻降價出售,這時建商會送給已購戶禮券、提貨券之類,甚至重新簽約。

但原PO好奇「真的有這種狀況嗎?事後處理是如何呢?雖然如果是剩下最後幾戶,價格可談是正常的,但如果當初跟買家說好是不二價,事後又降價出售該怎麼辦?」

對此,網友們留言表示「台中北屯好幾個案子就這樣啊,已購戶想退就賠違約金,不然就再買一戶攤平,建商不是智障,不可能免費讓你重新簽約」、「預售通常不會降價啦,他們都是送家電、送裝潢等等的」、「你沒買過房吧,總價在簽約前就寫死了,怎麼可能會有建商要賠你錢?預售屋至少要降15%起跳,毀約才會划算」、「沒聽過,最多是最後一戶會降」,還有網友透露「如果預售屋剩少數幾戶,降價賣通常簽保密,如果預售屋只賣出幾戶就給買貴的重新簽約」。

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