新竹房價漲翻天!他疑惑過去科技業興盛反不漲? 網曝「2原因」沒人買

新竹房價近年水漲船高,有民眾問為何以前科技業興盛時反倒沒漲,引起不少網友討論。記者許正宏/攝影
新竹房價近年水漲船高,有民眾問為何以前科技業興盛時反倒沒漲,引起不少網友討論。記者許正宏/攝影

在諸多科技大廠進駐下,新竹房市連年上漲,就有網友好奇,過去科技業飛黃騰達時,新竹房價都沒有漲,為何如今卻不斷飆升。對此,不少網友指出,當時房市資金多投資在雙北,且新竹生活品質尚未提升,因此鮮少有人會在新竹買房。

一名網友在PTT房屋版好奇問到「過去科技業興盛時為何新竹不太漲?」他表示自己國小時正逢竹科大發財的時期,當時員工都是直接拿股票分紅,竹科到處都是貼滿金箔的感覺,可是那時房價也沒像現在這般飆漲,讓他好奇是什麼原因,「房貸、頭期太高?還是單純那時候人的財商不高?」

許多人認為當時科技新貴多半會買台北地區,少有人願意買新竹,「第一,那時還沒有高鐵;第二,十幾二十年前雙北房價合理很多,股票分紅可以輕鬆買北市的話為何要買新竹?」、「那時候好像習慣返鄉買?生活品質也沒有說很好,只是去工作的」、「認識的買了台北,以前誰在買新竹」、「因為當時炒房資金都在玩雙北」。

也有人分析現在新竹上漲的原因,「因為這波大漲,跟台商回流最有關係,台商先拉高工業地價,然後慢慢影響到住宅用地」、「現在新竹的房價一方面是賺得多加上人數多撐起來,另一方面是原居民尚未退休,小孩還在讀書中,所以舊的學長沒釋出,新的有高底薪學弟買,就上去了」。

據經濟日報報導,住展雜誌統計,北台灣各地第3季新建案房價持續上升,各縣市平均年漲幅為18.1%,其中新竹縣市年漲逾4成居冠,其餘縣市年漲幅則約在1成以上。若進一步以每坪上漲金額計算,新竹地區近1年來漲幅僅次於台北市。

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