上班族拋問「景氣差如何撿便宜房產？」網友曝一時間點可進場

2022-10-11 16:45 聯合新聞網／綜合報導

網友好奇「現在景氣差的環境，要用什麼方式撿到便宜房產？」對此，有人認為「明後年可入場房市」。示意圖／聯合報系資料照片

新竹因為有科技業進駐，帶動當地房價，但近日受到美國升息影響，股市、房市景氣大減，有不少買房族看準「房價會跌」，準備入場房市。日前就有網友表示，他想買竹北的房子，但還沒有發現不錯的便宜房子，好奇是因為「開價不會調動，還是有平轉群組？」疑惑「有什麼方式可以撿便宜？」其他網友則認為「明後年可以入場」。

一名網友在PTT發文表示，最近台灣房市景氣大減，受到升息循環的影響，房版很多人認為房市會小跌，讓他感覺「可以悠哉看房做選擇了」，但是他詢問多名房仲，發現目前新竹縣竹北市還沒有不錯的房源，讓他好奇「是因為開價不會調動，要下斡旋金？還是真的有什麼平轉群組？」

他指出，實價登錄目前也沒有竹北的最新價格，想請教資深網友們「現在的時機，有什麼方式可以撿便宜，找到不錯的房子？」

對此，有專業網友分析「房子沒有這麼快跌，會撐一下子」、「如果遇到急賣或擔心跌價的屋主，就可以撿便宜了」、「你很內行，竹北的確現在在盤整期，之後也要補漲了」、「其實已經有一些CP值高的好貨出來了，這時候就看平常有沒有打好關係」、「你如果不急著要買房的話，就慢慢看，最近有不少預售屋，代銷都很積極打電話，不像上半年一樣，今年下半年差滿多的，而且瘋狂打電話的價格都可以再談」、「建議明後年，但鬆動後就要快點進場」「房產流動性很差，耐心等一下雪崩效應」。

但也有人認為不會跌，指出「新竹就認命買吧，乖乖賺錢別想要撿便宜」、「不會只有你想撿便宜，手上大把現金的人很多，新竹又很多人買，時間到了就會搶房，不會跌價」、「現在大家都死命卡著，自己想好中長期的現金流負擔程度，像我直接略過竹北」、「房價會跌也不會跌在新竹」、「其它地方就算了，新竹很擠…每年一堆畢業生穩定流入」。