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購屋如何「賣方開心、買方不被當盤子?」 眾人勸:別強求

2022-07-15 16:41:54聯合新聞網 綜合報導

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
買房子要考慮的因素很多,價格就是其中之一,多數人都希望買到CP值高的物件,因此看屋時多少都會砍價,一名網友就在臉書透露最近看中一間房子,但不知道要怎麼談價錢才能讓買賣雙方都能接受,於是上網求助鄉民們的意見。

原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」貼文表示,最近看中一間房子,賣家開價1680萬元,但是銀行鑑價只有1366萬元,不過他沒有經驗,不知道怎麼談價格才是對雙方合理的?

原PO表示,房仲告訴他曾經有一組買方已經談到1550萬元,但因為有「貸款無法貸到8成就不買」的但書,賣方不接受因而破局,這也讓原PO傷腦筋,不知道該怎麼談才能讓賣方開心,而買方不被當「盤子」呢?

貼文引起熱議,「你要感謝銀行,因為房子沒那個價值」、「交易市場沒有合不合理這件事,只有你能不能接受這個價格」、「心中有個盤算,高於這個價就拉倒,再找。當你看夠了,命運中適合的房子就會出現」、「買賣雙方很難雙方滿意,口袋不夠深的人必須堅持己見,不合意就下一間」。

不少過來人也勸原PO「要不到的,別強求;有能力要,就試看看,但別影響到身心跟生活」、「衡量自己的能力就好,別陷入非得買這間的想法,有緣房子就是自己的」、「價格不要強求,很辛苦,心裡和生活都有莫名壓力」、「不管是什麼買賣,價錢都是大家心甘情願,版主要是覺得價錢超乎預算,建議你另找房子,不要讓房貸壓到喘不過氣,要考慮長久之路,而不是只看眼前」。

買房

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