魔鬼藏在細節!「中古屋問題」關鍵字大揭密 網認同要看這點

image source:大台北94 狂

文/陳羿郿

台灣高房價,讓許多人想買剛蓋好或屋齡新的房屋卻買不起,只能望洋興嘆。中古屋雖然不是全新,但較預售屋、新成屋價格相對再低一些,也更容易入手,成了大家找房的另一種選擇。(延伸閱讀:第一次買房怎麼挑?預售屋、新成屋、中古屋秒懂三者差異!)但中古屋因為屋齡高,更容易出現一些問題,有網友發文討論找中古屋要注意哪些細節?

網友看中古屋在意「環境整潔」

一名網友表示,近期正在看中古屋,若不考慮地點,自己會注意到車位是否有下陷、壁癌和漏水問題、方位、樓梯陡度等等,他說:「想聽聽大家都是怎麼選房的呢?」

最多網友一致提到,要注意「環境整潔」問題,「週邊鄰居的環境整潔」、「公寓看梯間有沒有雜物」、「看樓梯間和停車位堆放雜物的程度」、「梯廳&樓梯間的整潔度」、「環境雜不雜亂+1垃圾區堆放情形」、「華厦大樓看公設有沒有養護」、「看各層公共區域的乾淨度和擺放雜物情形(包括鞋櫃)就能知道社區素質」。

另外,也有網友提到建物格局、採光、管委會等。「看建物格局,要是客廳或臥室大面積面西或北就不優,冬冷夏熱」、「看管委會有沒有正常運作」、「房內看通風、採光、有無漏水(牆壁痕跡),公共區域看雜物堆積、是否昏暗、管理員態度、回收室整潔情況」、「我其實會先看採光」、「自住看採光、面向、格局、景觀、總戶數、梯戶比、車位位置」。

「中古屋問題」關鍵字有裝潢、房價等

《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統來看「中古屋問題」近一年來的熱門關鍵字,可發現包括:裝潢、價格、屋主等都是網友討論的重點;上述提到的格局、管線、修繕、漏水等也是普遍會關心的話題。

image source:《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統

分析說明

分析區間:本文分析時間範圍為2021年06月16日至2022年06月15日。

資料來源:

KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料,以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍:累積超過30億筆以上的網路數據庫,其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。

研究方法:
系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等,針對討論『中古屋問題』相關文本進行分析,調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。

*註1 熱門關鍵字:透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統,萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞;次數越多,字詞越大;可用來釐清核心議題與重點人事物。

跟不上最新話題、聽不懂網路流行語?

小孩子才慢慢爬文搜尋!

聰明人都在訂閱【網路溫度計Line Notify】

一鍵就訂閱,話題不漏接:https://urlink.io/j72VVVk8

想要租屋買房嗎?快來【房產溫度計】 

給你完整的房市知識:https://house.dailyview.tw/

加入網路溫度計電子報臉書粉專IG官方帳號,追蹤最即時火熱的網路新聞!

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業
▪ 房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到
▪ 新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠
▪ 預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
▪ 危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠

房產新訊
房市熱潮再現 購屋怕「住套房」?專家:三招自保

房市熱潮再現 購屋怕「住套房」?專家:三招自保

房屋搜奇
他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商:還幫你省錢

他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商:還幫你省錢

區域觀測站
他不解苗栗高鐵房子為何沒人買? 眾人搖頭:你去過就知道

他不解苗栗高鐵房子為何沒人買? 眾人搖頭:你去過就知道

延伸閱讀

透過深淺色彩的轉換呈現如海浪與漣漪的視覺效果,塑造海洋的意象,賦予多變的空間型態——品悅設計《遨遊。雲端》榮獲芬蘭Arch Design Award設計-銀獎

透過深淺色彩的轉換呈現如海浪與漣漪的視覺效果,塑造海洋的意象,賦予多變的空間型態——品悅設計《遨遊。雲端》榮獲芬蘭Arch Design Award設計-銀獎

追求簡約概念,讓宅的使用者放慢生活步調,跳脫繁忙的快節奏生活——一本川制作 黃皇羲《曖曖》榮獲芬蘭Arch Design Award設計-金獎

追求簡約概念,讓宅的使用者放慢生活步調,跳脫繁忙的快節奏生活——一本川制作 黃皇羲《曖曖》榮獲芬蘭Arch Design Award設計-金獎

他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商:還幫你省錢

他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商:還幫你省錢

京城董座蔡天贊:高雄房市進到50年榮景 還要旺20年

京城董座蔡天贊:高雄房市進到50年榮景 還要旺20年

相關新聞

全家人拚命省錢為買房 台劇情節讓她很有感:台灣年輕人縮影

全家人拚命省錢為買房 台劇情節讓她很有感:台灣年輕人縮影

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

他問五股到底誰在住? 網提這幾種人都住那

他問五股到底誰在住? 網提這幾種人都住那

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

信義區20坪套房月租不到1萬 屋主要求先住新竹3個月 網疑:豬籠囚禁?

信義區20坪套房月租不到1萬 屋主要求先住新竹3個月 網疑:豬籠囚禁?

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

房子1設計佔空間又貴?她嫌容易積灰塵長蟲 網掀兩派看法

熱門文章

預售市場睽違16年又見黃紅燈  房價「沒得談」

預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業

望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍

望族淪落!永豐棧何家10年27億家產淪法拍

七都首季房價漲幅出爐 房仲:今年漲勢恐很有感

七都首季房價漲幅出爐 房仲:今年漲勢恐很有感

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

友人嗨喊入住新北蛋黃區!他開箱對方新家愣「豈有此理」 網傻眼:跟住嘉義差不多

商品推薦

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

北市仁愛路「每坪1百萬」盤子才買? 一票人搖頭:窮人思維

他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場:恐被法拍

他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場:恐被法拍

大安區已有房…父母再贊助1,600萬買新屋 他猶豫了網友超急

大安區已有房…父母再贊助1,600萬買新屋 他猶豫了網友超急

獨居女家裝變頻冷氣「電費竟達3100元」 內行曝1陷阱:無解

獨居女家裝變頻冷氣「電費竟達3100元」 內行曝1陷阱:無解

大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

他讚重劃區優點多「住過回不去」 引兩派激辯:有些廢到笑

他讚重劃區優點多「住過回不去」 引兩派激辯:有些廢到笑

地震時公寓高樓層比低樓層安全? 他搬出家人是土木技師:原理上沒錯

地震時公寓高樓層比低樓層安全? 他搬出家人是土木技師:原理上沒錯

有孩子勢必換3房「2房會過剩嗎?」 網曝1關鍵吐槽:小宅更搶手

有孩子勢必換3房「2房會過剩嗎?」 網曝1關鍵吐槽:小宅更搶手

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

無葉片立扇很酷? 過來人揭缺點勸:買傳統電風扇比較好

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

各地房價漲凸顯台北中古屋現在很香? 網:45年公寓都100了

各地房價漲凸顯台北中古屋現在很香? 網:45年公寓都100了