他盼SARS房價崩跌歷史重現眾人點出1關鍵：很難

2022-05-27 11:49 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。聯合報系資料照片／記者林俊良攝影

新冠疫情衝擊百工百業，許多人的生計受到嚴重影響，收入大幅減少，但是讓人不解的是房價依舊居高不下，買房仍然遙不可及。一名網友在臉書發文表示，從2019年就觀望房價是否會因為疫情而下跌，他猶豫是否還要再等下去，多數鄉民不看好，認為跌的機會很小。

原PO在「買房知識家買房賣房攏滴+」寫道，他從2019年疫情爆發後觀望到現在，以為房價會跌到跟2003年SARS那年一樣親民，但似乎不如自己所預期的，讓他考慮是否還要繼續再等。原PO不知道板上有多少人跟他一樣也在觀望，「各位先進怎麼看呢？」

多數人對此都不看好，「長期來看，房價很難會跌」、「已買房的人都覺得房價會漲，沒買房的覺得有一天會跌」、「甘心默默地替房東供款」、「什麼都漲了，你覺得唯獨房價會跌嗎？」、「就算跌了，也是經濟能力強的果斷出手掃貨吧」、「大家都認為會跌的時候，就一定不會跌」、「物價會通膨，為什麼會有人覺得房價就不會」、「就算跌下來，你也不見得會出手，也可能認為還不夠低點」、「一直觀望的人是買不到房子的，因為漲不敢買，跌也一樣不敢買」。

還有人點出房價下不來的關鍵原因，「原物料上漲，移工短缺，現階段只會越來越貴」、「土地成本漲，不斷創高價，營造成本漲⋯應該跌多有難度」、「再等，現在原物料還在高點，開始啟動升息循環。這樣的房價搭配提高的利息，加上政治觀感，房價未來不看好」、「光是原物料建材、工資就漲價了，怎麼可能會下跌」、「原物料漲價，所以不會跌，結案」。

有過來人分享買房經驗，「我在19年的時候就買，現在回頭看真的是慶幸買對時間」、「當初也一直觀望，以為會跌，結果是越漲越兇，剛好因緣際會就買了。有喜歡的物件，就是大膽去談，談不成就當作是經驗累積」、「我們夫妻是2008年開始繳房貸，當時老同事都覺得我們很可憐，不過買個小房子就繳得這麼辛苦…現在我中年人了，看現在年輕人也有同樣感覺」、「我等了10年結果平均一年漲2x萬，2年前看破還是買了…結果2年時間直接漲2xx多萬」。