情侶月薪11萬買台北千萬房「誰說買不起?」 眾人見屋齡也傻了

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

在高房價時代,買房對許多人來說是個遙不可及的夢想,一名女網友日前發文表示自己月薪10萬元,但卻買不起台北的房子,對此就有位男網友分享自己的經驗,表示自己和女友兩人月薪加起來11萬多,但仍然能夠買下1600萬的房子,他不懂為何這名女網友為何買不起。

這名女網友在Dcard發文表示自己工作3年,好不容易月薪到達10萬元,但是在高物價的台北,買房子讓她覺得是件不可能的事。對此,有一名男網友分享自己的經驗,他說本身是上櫃上市的職員,一個月薪水差不多6萬,女友是公務員,月薪5萬7,兩人加起來11萬多元,不過已在台北買了一間屋齡41年、25坪、總價1600萬元的舊公寓。

男網友說買房子沒有父母幫忙,而是他和女友兩人各出200萬元,其中300萬拿去付頭款,辦了40年房貸、貸款8成,一個月付3萬9左右,剩下的100萬拿來裝潢。他說這間房子屋況很好,屋主5年前就有整修過,所以他們只要做小部分裝修就好。

男網友認為雖然台北房價很貴,但他們想捨棄不必要的公設換來居住空間,因此不找新成屋,而是選擇41年舊公寓,再加上他覺得地點比什麼都還重要,也比較保值,因此選擇離捷運近的地方,走路只要7分鐘,生活機能、學區也很好,也因為離捷運近,所以沒有開車需求,就少了買車養車的負擔。

他說買房子不要一次到位,有人會要求一定要新成屋,其實以後慢慢再換房就好。他對於女網友月薪10萬卻買不起房的文章,建議房貸不要超過月收入的三分之一,「台北也有一千萬的房子呀,妳月薪10萬,200萬應該拿的出來吧?那貸800萬就可買房了,不懂為什麼買不起」。

貼文引起不少討論,有人不看好地說「41年舊公寓…我覺得不行」、「1600萬買41年舊公寓,我寧願不買」、「40年房貸光想就好辛苦」、「搞笑,41年屋齡給你辦40年房貸?然後買下去之後要換房怎麼辦,屋齡太老沒人來接啊,只能等都更,都更也不一定能成局」、「41年老公寓,付完房貸變81年了」、「41年的房子你該考慮的事情不僅僅是管線而已,結構非常重要」。

不過也有人力挺原PO,「最近一兩年的新大樓也不是很靠譜,因為工貴料貴,很多都隨隨便便」、「我家5、60年台北老公寓,如果有定期在做安全檢查,內裝弄好看一點,住老公寓也沒什麼問題的」、「先求有再求好,慢慢的小換大,你的地段又好根本不用擔心」、「大家也管太多了吧!40年老房真的太舊,裝修200萬也能搞定,人家是自住又不是投資,生活機能好自己喜歡最重要」、「一堆人嘴老公寓,自己去看看台北的房價,就算出台北新的建案1500萬頂多買個2房的,台北就是這麼不友善」

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