情侶月薪11萬買台北千萬房「誰說買不起？」眾人見屋齡也傻了

2022-05-27 09:50 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

在高房價時代，買房對許多人來說是個遙不可及的夢想，一名女網友日前發文表示自己月薪10萬元，但卻買不起台北的房子，對此就有位男網友分享自己的經驗，表示自己和女友兩人月薪加起來11萬多，但仍然能夠買下1600萬的房子，他不懂為何這名女網友為何買不起。

這名女網友在Dcard發文表示自己工作3年，好不容易月薪到達10萬元，但是在高物價的台北，買房子讓她覺得是件不可能的事。對此，有一名男網友分享自己的經驗，他說本身是上櫃上市的職員，一個月薪水差不多6萬，女友是公務員，月薪5萬7，兩人加起來11萬多元，不過已在台北買了一間屋齡41年、25坪、總價1600萬元的舊公寓。

男網友說買房子沒有父母幫忙，而是他和女友兩人各出200萬元，其中300萬拿去付頭款，辦了40年房貸、貸款8成，一個月付3萬9左右，剩下的100萬拿來裝潢。他說這間房子屋況很好，屋主5年前就有整修過，所以他們只要做小部分裝修就好。

男網友認為雖然台北房價很貴，但他們想捨棄不必要的公設換來居住空間，因此不找新成屋，而是選擇41年舊公寓，再加上他覺得地點比什麼都還重要，也比較保值，因此選擇離捷運近的地方，走路只要7分鐘，生活機能、學區也很好，也因為離捷運近，所以沒有開車需求，就少了買車養車的負擔。

他說買房子不要一次到位，有人會要求一定要新成屋，其實以後慢慢再換房就好。他對於女網友月薪10萬卻買不起房的文章，建議房貸不要超過月收入的三分之一，「台北也有一千萬的房子呀，妳月薪10萬，200萬應該拿的出來吧？那貸800萬就可買房了，不懂為什麼買不起」。

貼文引起不少討論，有人不看好地說「41年舊公寓…我覺得不行」、「1600萬買41年舊公寓，我寧願不買」、「40年房貸光想就好辛苦」、「搞笑，41年屋齡給你辦40年房貸？然後買下去之後要換房怎麼辦，屋齡太老沒人來接啊，只能等都更，都更也不一定能成局」、「41年老公寓，付完房貸變81年了」、「41年的房子你該考慮的事情不僅僅是管線而已，結構非常重要」。

不過也有人力挺原PO，「最近一兩年的新大樓也不是很靠譜，因為工貴料貴，很多都隨隨便便」、「我家5、60年台北老公寓，如果有定期在做安全檢查，內裝弄好看一點，住老公寓也沒什麼問題的」、「先求有再求好，慢慢的小換大，你的地段又好根本不用擔心」、「大家也管太多了吧！40年老房真的太舊，裝修200萬也能搞定，人家是自住又不是投資，生活機能好自己喜歡最重要」、「一堆人嘴老公寓，自己去看看台北的房價，就算出台北新的建案1500萬頂多買個2房的，台北就是這麼不友善」

買房