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他苦惱問「如何選專業房仲」? 過來人揭2重點

2022-05-10 19:44:46聯合新聞網 綜合報導

有網友好奇「專業房仲需要具備哪些條件」,較了解行業生態的人點出2關鍵「要會談價,...
有網友好奇「專業房仲需要具備哪些條件」,較了解行業生態的人點出2關鍵「要會談價,推薦的眼光要好」。示意圖,照片人物與新聞無關。圖/聯合報系資料照片

買房常透過房仲帶看,如何靠房仲選擇好房也是一大重點,日前有位網友抱怨「透過介紹認識的房仲,連周邊成交價與房子優缺點都沒有說」,讓他興起了另找房仲的想法,因此他苦惱地問大家「要具備哪些條件,才算是一個專業的房仲?」對此,內行網友回應「要會談價,推薦的眼光要好」。

一名網友在PTT表示,最近想要找房子,剛好家人的朋友認識一位房仲,就委託對方帶看,結果看幾次房子後,發現該房仲只是讓買方自己四處看,加上印一些賣房網的資訊,連周邊成交價或房子的優缺點都沒有談,讓他很苦惱,因此他最近想要另找房仲看房,好奇問大家「房仲具備哪些優點,會讓人感到專業?」

對此,有內行人點出關鍵「市場對房仲專業的要求永遠只有一個,那就是會談價」、「幫屋主賣市價兩倍賣出,幫買方買市價5折買入,不收仲介費,終身保固」、「幫你用想要的價格買到或賣出」、「厲害的房仲還是有,推給你的案子真的都有達到心中所想」、「可以讓客戶快速了解什麼條件的房子,大概值什麼價」、「推薦眼光要好吧!遇過那種都推爆預算、不符需求的仲介,根本浪費大家時間」、「屋主要賣500萬,幫我200萬買到,這才是最專業的仲介」、「好的房仲就是幫你配到你一看就會喜歡的房子,他可以很精確的抓到你的喜好,你只要做到有行情觀,該決定時不要退縮就好」。

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