同事勸別買頂樓讓他發文求助 網:會怕就把機會留給別人

若住在頂樓,可能面臨房屋漏水等狀況。示意圖/聯合報系資料照片
若住在頂樓,可能面臨房屋漏水等狀況。示意圖/聯合報系資料照片

日前網友在「PTT」發文提到,最近看上一間五年新古屋,房屋坪數、總價都能負擔,但物件位在大樓頂樓讓他有些猶豫,同事聽到後也頻頻勸退,讓他更不知道該不該買下去。

網友發文提到,最近看上的五年新古屋位在大樓頂樓,不僅大三房近27坪,且有平面車位、近電梯、邊位靠柱子。且位在頂樓不怕吵,景觀也好。不過他評估,頂樓缺點是太陽直曬會很熱,也有漏水問題。若管委會辦事不力,漏水問題可能會拖很久。連同事知道他想買頂樓,也紛紛勸退,這讓他感到為難,於是想上網問問網友們的意見。

有網友分析,要先看建商口碑和觀察管委會運作狀況,「要看視管委會運作情況來決定頂樓可否買。先看管委會的財報,收入須大幅度的高於支出,且有相當比例之餘額,另外看是否無待修公設,來檢視管委會運作。但如果買頂樓,最好自己也加入管委會,頂樓的命運才不會掌握在別人手中」、「頂樓種種好處的前提,是管委會運作要好,頂樓的好處才有意義,不然遇到不保養頂樓的管委會,漏水是遲早的事」。

大部分網友都建議他可以直接買下去,「頂樓普遍是全棟最貴,貴有它的價值在」、「頂樓讚啦,住起來超爽」、「會怕就不要買,把機會留給別人就好」。

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