買房比租屋划算？網點關鍵：存到頭期款是重點

2022-04-19 15:05 聯合新聞網／綜合報導

一名網友好奇大家為何不買房，而是選擇租房，但有資深網友點出關鍵在於「頭期款」。圖／聯合報系資料照片

房價年年高升，一名網友發現，如果房價持續上漲，買房的價值就等於租房子卻免租金，要退租時還可拿到錢一樣，因為房價還會更高，而且首購族還有買房優惠，他認為「存到頭期款也不是什麼難事，為何還有人租房子來住？」

網友在PTT發文指出，台灣的房價只漲不跌，這樣買房的話，就等於租房子不用付租金，就算不想繼續住了，也相當於賣房還可以拿到一筆錢。他指出「應該沒有一個物品會像房子一樣，租了不用錢，反而可以拿到更多錢」，而且台灣的首購族又有優惠，原PO認為「存到頭期款也不是什麼難事，是不是大家想通知後，就不會有人繼續租房子了？」

對此，網友點出關鍵「租屋需求一直都有，也不是每個人都覺得存到頭期款不難」、「二十年前台灣房價就跌過一波」，也有人認同「買房三年感覺像是只付了押金，也就是頭期款，現在如果賣掉不但這幾年免房租，押金全額拿回還多給我幾百萬」、「不是只有房子漲，萬物都在漲，為何房子要跌？」、「真的爽，除了學生，出社會還有人租房？捏起來買的都不知道賺多少了」。

有網友特別回文，指出「選擇租房不買房」的關鍵原因，在於每個月薪資入不敷出，以台灣平均薪資5萬元來算，租一間最便宜的套房也要8000元，餐費、交通費、娛樂費、電話費等雜支一個月也要1萬5000元，兩者相加至少也要花2萬3000元，如果還算上水電瓦斯，再怎麼省也要花到2萬5000元，如果每個月存2萬5000元，買一間在桃園的房屋就要1300萬元，頭期款就要301萬元，這樣存到的時候房價又漲了，連頭期款都付不起。