看第一間就下手！年收150萬買2700萬預售屋網嚇壞：太硬了

2022-03-18 16:00 聯合新聞網／綜合報導

原PO家庭年收150萬元到170萬元之間，卻買了2700萬的預售屋，讓不少人驚呼。圖／Ingimage

每個人買房的個性大不相同，有人非常謹慎仔細，也有人講求快狠準，一名網友就分享自己買房的過程，他透露原本只是先看看參考一下，沒想到才看第一間房就立刻簽約，速度之快讓他事後想起來也覺得相當戲劇化，鄉民們看到他的年收和買房的價格，全都驚呼「也太硬了吧！」

原PO在PTT透露去年底（2021）遭到詐騙，損失了30幾萬元，於是決定要將錢放在無法輕易動用，又可以穩定增值抗通膨的地方，也就是房地產。他說自己年薪約80萬，加上投資獲利有時候能突破百萬年薪，存款大約200萬元；老婆年薪約70萬，存款大約150萬，家庭年收入約在150萬至170萬之間，買房的頭期款都是靠自己，沒有雙方父母資助。

原PO說年初時老婆到板橋去看幾間建案，但看完第一間後就急著打電話通知他，要他趕到接待中心。抵達時已經晚上快10點，老婆也準備要簽約了，讓他相當訝異「不是才看第一間而已嗎？哪有人這麼快就決定的啦？」

原PO到現場後參觀樣品屋，物件約33坪，室內面積約22坪，3房2廳2衛格局，公設比約35%，建蔽率約38%，三面採光格局方正，室內外沒有風水問題，到板橋車站也只要幾分鐘，讓他大讚「無論是交通便利性、生活機能、未來發展性跟保值度都無懈可擊」。

他表示，原本設定的目標是1500萬元以內的物件，沒想到最後買了2700萬元的預售屋，不過要等3年後建造完成才需要開始背80%的房貸，而20%頭期款也只要先付8%簽約金，剩下的12%可在3年工期中分階段支付。但原PO也坦承，以現在的收入來看，要在3年內存10%大約274萬元的頭期款，以及未來每個月7萬多的房貸，再加上女兒將在今年出生，確實非常吃力。

不少人看了相當驚訝，「年薪共150萬元、一子女，要買2700萬房子，也太硬」、「超硬的耶」、「這個收入這個存款買2700萬，真的猛」、「蛇吞象，小心金流」、「負擔算一下硬撐感覺可以，但是貸款怎麼過的啊？」、「太硬囉…因為3年後才開始繳，所以你現在才無感」、「這預算爆得也太大，很不妙」、「還有裝潢錢、教育費之類的，可沒辦法分期付」、「真的硬，不要買房子搞到都沒生活了」。