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看第一間就下手!年收150萬買2700萬預售屋 網嚇壞:太硬了

2022-03-18 16:00:27聯合新聞網 綜合報導

原PO家庭年收150萬元到170萬元之間,卻買了2700萬的預售屋,讓不少人驚呼...
原PO家庭年收150萬元到170萬元之間,卻買了2700萬的預售屋,讓不少人驚呼。圖/Ingimage
每個人買房的個性大不相同,有人非常謹慎仔細,也有人講求快狠準,一名網友就分享自己買房的過程,他透露原本只是先看看參考一下,沒想到才看第一間房就立刻簽約,速度之快讓他事後想起來也覺得相當戲劇化,鄉民們看到他的年收和買房的價格,全都驚呼「也太硬了吧!」

原PO在PTT透露去年底(2021)遭到詐騙,損失了30幾萬元,於是決定要將錢放在無法輕易動用,又可以穩定增值抗通膨的地方,也就是房地產。他說自己年薪約80萬,加上投資獲利有時候能突破百萬年薪,存款大約200萬元;老婆年薪約70萬,存款大約150萬,家庭年收入約在150萬至170萬之間,買房的頭期款都是靠自己,沒有雙方父母資助。

原PO說年初時老婆到板橋去看幾間建案,但看完第一間後就急著打電話通知他,要他趕到接待中心。抵達時已經晚上快10點,老婆也準備要簽約了,讓他相當訝異「不是才看第一間而已嗎?哪有人這麼快就決定的啦?」

原PO到現場後參觀樣品屋,物件約33坪,室內面積約22坪,3房2廳2衛格局,公設比約35%,建蔽率約38%,三面採光格局方正,室內外沒有風水問題,到板橋車站也只要幾分鐘,讓他大讚「無論是交通便利性、生活機能、未來發展性跟保值度都無懈可擊」。

他表示,原本設定的目標是1500萬元以內的物件,沒想到最後買了2700萬元的預售屋,不過要等3年後建造完成才需要開始背80%的房貸,而20%頭期款也只要先付8%簽約金,剩下的12%可在3年工期中分階段支付。但原PO也坦承,以現在的收入來看,要在3年內存10%大約274萬元的頭期款,以及未來每個月7萬多的房貸,再加上女兒將在今年出生,確實非常吃力。

不少人看了相當驚訝,「年薪共150萬元、一子女,要買2700萬房子,也太硬」、「超硬的耶」、「這個收入這個存款買2700萬,真的猛」、「蛇吞象,小心金流」、「負擔算一下硬撐感覺可以,但是貸款怎麼過的啊?」、「太硬囉…因為3年後才開始繳,所以你現在才無感」、「這預算爆得也太大,很不妙」、「還有裝潢錢、教育費之類的,可沒辦法分期付」、「真的硬,不要買房子搞到都沒生活了」。

買房預售屋

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