自住購屋翻身靠這次！3字頭和東區百萬房價當鄰居

2023-06-02 00:00 撰文／／黎詩彥

專家認為，自住購屋符合需求就是買點。 (圖／甲山林提供)

平均地權條例讓房市洗三溫暖，目前進入觀望期，未來走向混沌不明。消基會房委會委員張欣民日前直言，「房價下跌是假議題。」房價跌不跌，眾多知名房市專家，沒有一個人可以給予肯定的答案。即使網友高呼，「都沒人去買，房價自然就會下跌！」卻忽略了大批購屋族群有強烈自住需求、沒辦法花3年、5年的時間等待房價下跌。張欣民指出，「自住購屋不必等到最低點，符合需求最重要。」

「挺青年輕鬆付」，小資族也能買房圓夢
在這波房市景氣低檔，許多建商紛紛祭出讓利策略。距台北東區生活圈15分鐘的基隆造鎮大案「夢悦城」推出「挺青年輕鬆付」超值方案，購屋族只要自備68萬起交屋，即可購買2房、總價780萬的準成屋，之後每月輕鬆付工程期款加上銀行貸款，平均一個月負擔約3.3萬，更限時推出10大國際品牌加值，力挺年輕人輕鬆成家！

「夢悦城」推出「挺青年輕鬆付」超值方案，只要自備68萬起交屋就能買2房。 (圖／... — 「夢悦城」推出「挺青年輕鬆付」超值方案，只要自備68萬起交屋就能買2房。 (圖／甲山林提供)

「夢悦城」由日本大成建設精工營造。社區規劃完善，造鎮式開發媲美重劃區，豐富公設包括：泳池休閒會所、櫻花親子公園、落羽松秘境、交誼廳、健身房等，高綠覆率愜意氛圍，讓住戶回家就能放慢步調、品味生活。左擁台北東區(南港、內湖)繁華生活圈，右抱渡假般優雅日常，房價不到南港三分之一，讓年輕人買得起、住得好。

「夢悦城」社區規劃完善，豐休閒會所讓住戶回家就能享受度假般的感覺。 (圖／甲山林... — 「夢悦城」社區規劃完善，豐休閒會所讓住戶回家就能享受度假般的感覺。 (圖／甲山林提供)

台北東區通勤15分鐘，卡位房價凹陷區
不少購屋族認為夢悦城交通方便，開車15分鐘到東區門戶南港、20分鐘到信義計畫區，對通勤族來說是很不錯的選擇。業者表示，「鶯歌、八里、深坑房價都漲到4字頭了，汐止也來到6字頭，基隆離台北市中心很近，房價卻只要3字頭，相較於5字頭的林口，到台北要開車40分鐘，可說是被低估的房價凹陷區。」

「夢悦城」鄰近台北東區門戶，吸引上班族和園區客用一點時間換取更大的空間，並搭上未... — 「夢悦城」鄰近台北東區門戶，吸引上班族和園區客用一點時間換取更大的空間，並搭上未來房價補漲列車。 (圖／甲山林提供)

從「夢悦城」開車走國道3號，一集Podcast還沒聽完，就已抵達南港。南港車站四鐵共構，金融、產業量能充足，匯集CITYLINK、蔦屋書店、環球購物中心、全台首座三井LaLaport等百貨公司，以及多家國際級酒店，被視為「下一個信義計畫區」，也造就南港整體房價水位持續上升、難以高攀，讓房價親民的共同生活圈基隆，成為東區上班族和園區客的置產新焦點。

許多自住客、換屋族洞悉房地產價值所在，紛紛把握這波讓利優惠，低自備、低門檻，輕鬆買2-4房，享受「夢悦城」優質生活環境，還有機會搭上未來區域補漲列車，是通膨時代最佳的資產放大術。

新橫濱2夢悦城
貴賓專線：02-2436-2277
官網：https://lihi3.cc/G5B4q