台積電「5力」驚人！中科東側、西側都聞「積」起舞
攸關台積電2奈米廠建廠的中科台中園區二期擴建案因都審未過關等，3度延後開發時程，增加變數。但房仲業觀察，擴建案已拍板，且「護國神山」具就業力等5大硬實力，成了房市大補帖，無論東側龍井、西側西屯、北北屯等4區房市都聞「積」起舞，逆勢上漲。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說，台積電具備「五大硬實力」，第一是創造大量就業力，第二是上下游企業進駐的「群聚力」，第三官方闢建公路等「建設力」，第四是員工強大的「消費力」，第五則護國神山對區域的拉抬的「續航力」。
市調發現，緊臨中科特區的龍井區東海商圈，已成為建商插旗的熱區，五月剛進場的「茂洋晴山洋洋」，已購客戶中竟有一半以上是台積電員工，更傳出有揪團買10戶。
「茂洋晴山洋洋」專案賴義欽表示，中科周邊剛需𣈱旺、房市動能強勁，但因受限於土地稀缺，帶動中古屋行情。該案因CP值高，受中科族青睬，以10分鐘車程換取較低的房價，卻有完善的生活機能及便利的通勤路徑。
恩博國際總經理楊濬輔說，中科族因應工作需要輪班、隨時待命，買房主力在二、三房，要有綠地、近學區，以及交通、生活機能要好。西屯區文修公園首排的坤聯富「TWIN PARK」預售案，已購客約一半是中科人，不乏台積電員工先來「卡位」。
聚富建設董事長黃承浩說，北區立人國中小第一排的「聚富朗朗」表現不俗，客戶就是看好建案位處捷運文心中清站生活圈，北接水湳園區，生活機能成熟，九年免接送，附近還有曉明女中明星學校，鄰近有長青、中清雙公園很抒壓。
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
嘉義房市掀狂風 大樓翻倍賣、17年透天賺1770萬
四大動能帶動 不動產聯盟林正雄：房價看漲10~15%
雲林房市交易熱 今年1、2月買賣移轉成長50%
麗寶集團全台搶案！桃園小檜溪百億大案 開價5字頭
改建熱潮！去年北台灣危老推案量1306億元 創歷史新高
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
FB留言