逾30年老公寓每坪近百萬?這條街被稱「台北高級老學究文青特區」
台北市房價高,想買房不容易,日前有網友發現,青田街屋齡高的老公寓,每坪竟然要價將近百萬元,讓他感到相當驚訝並上網發文詢問。
青田街為何貴?網友:學區、公園、捷運加清幽
原PO在PTT上指出,台北市大安區青田街沒有高樓大廈,整條街都是屋齡超過30年的老公寓,與民生社區的街景相仿,而青田街的房價每坪至少百萬元起跳,原PO形容,「堪比紐約中央公園第一排」,並好奇該區域高房價的原因。
問題拋出後,網友紛紛留言青田街的居住環境,「學區+公園+捷運+清幽」、「住起來舒服啊,交通方便,生活機能好,還有學區」、「那邊晚上真的很安靜,我也滿喜歡的」、「那邊是台北高級老學究文青特區」、「傻孩子,東邊大安森林公園、南邊台大、西邊建中、北邊臺大醫院跟北一女,吃的有東門自帶金華學區,又鄰近國家音樂廳」、「因為拍過偶像劇『青田街一號』」。
另外,網友也指出該區的住戶組成,「之前彭淮南住那,所以您覺得呢?」「住那裡的都是發薪水不是領薪水的」、「鄰居是台大教授啊」、「因為永康和青田街是覺青聖地」、「就是一群有錢人住的,位置也很讚,永康商圈+大安森林公園+明星國中怎麼輸以前在附近唸書,同學家有錢的不少住青田街」。
image source:Google map
實價登錄曝行情!青田街公寓每坪約90萬 電梯大樓上看150萬
根據實價登錄網資料,近2年來青田街公寓平均成交價,每坪落在90萬元,電梯大樓每坪更逼近150萬,比同樣在大安區的信義路上公寓,價格直接高出1成。青田街有紅線、綠線及橘線相關的捷運站可以做搭乘,左有永康街商圈,右有大安森林公園,再加上明星學區加持,是青田街老房子房價始終居高不下的原因。
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