竹北房價已跌近1成!「這縣市」才剛開始 專家曝:至少跌3成

竹北房價大幅下跌9.31%,非新聞當事建案。 示意圖/聯合報系資料照片
竹北房價大幅下跌9.31%,非新聞當事建案。 示意圖/聯合報系資料照片

自去年(2022)3月至今,央行已經第五度升息,再加上政府持續打擊炒房,房市成交量明顯緊縮。對此,房市專家Sway表示,竹北今年已經跌快一成,但台南才剛開始而已,預估至少要跌三成以上,才算回歸平穩狀態。

Sway日前在臉書粉專發文,公布台南市不動產估價師公會提供的資料,今年截至4月21日新竹縣市成屋平均單價,與去年第3季房價高峰值的增減情形,可以發現竹北房價從每坪38.97萬修正到35.34萬,大幅下跌9.31%。

對此,Sway指出竹北今年跌快一成,台南卻才剛開始而已,預估至少要跌三成以上,才算回歸平穩狀態。Sway提到許多地方開始跌價,就是因為「平均地權條例」上路導致的,假設購買的預售屋被延後交屋,請盡速找律師協助,因為有些建商會惡意倒閉並且捲款逃跑。

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