30年大樓近學區「半年後漲100萬」 網見無這設施:謝謝不聯絡

有女網友對嘉義30多年屋齡的物件有興趣,卻發現房子已經賣了半年,因此不清楚原因。示意圖/聯合報系資料照片
有女網友對嘉義30多年屋齡的物件有興趣,卻發現房子已經賣了半年,因此不清楚原因。示意圖/聯合報系資料照片

買房學問多,有女網友看上一間位在嘉義某學區附近、屋齡30多年的大樓,沒有附停車位,半年前曾開價500多萬,如今售價卻飆漲至600多萬,也因此不解原因,對此廣大網友各有不同意見,其中有人更直言「沒有停車位」就謝謝再聯絡。

有一名身為首購族的女網友在Dcard發文表示,家中有兩個小孩,雖然預算不高但以三房為主要考量,近期對一間位在嘉義、格局三房兩廳兩衛,含裝潢家具、屋齡30多年的大樓有興趣,且地點位在學區附近、沒有停車位,開價600多萬。

原PO補充,發現該物件去年(2022)七月曾經開價500多萬,因此好奇「通常這樣房子還沒賣出去的原因有哪些嗎?我可以怎麼去確認原因?直接問房仲?怎麼問?」,另有人直言回答,「就直接問,不過答案也很難說是不是真的,賣不出去有牽扯很多因素,附近環境、屋主經濟狀況、買賣雙方期望值」、「很有可能是去年成交500多萬,投資客裝潢好加價賣」。

其他網友則留言,「我是覺得看到物件要好好思考自己的動機,有些人考量自住、投資等,也會影響物件對於市場上的售價」、「有車位真的很重要,更何況你們有小孩,如果車停很遠要走路回家又下雨會想哭」、「房子有喜歡、房屋沒問題的話,照實價登錄出價,從低往上出,沒有到很想要的話出低一點,真的很想要出高一點」、「屋齡30多年加沒停車位,我就謝謝不聯絡了,裝潢就看個人風格與屋主良心」、「跟他殺價,去年賣500萬代表屋主可以接受那個價碼」。

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