自用買盤力道猛 3135標瘋搶金聯86戶9折屋

桃園房市。圖/聯合報系資料照
桃園房市。圖/聯合報系資料照

台灣金聯今年度平價住宅標案,有107戶平價屋對外出售,結果共有86戶房屋有民眾投標,共吸引3135封標單瘋搶。其中,47標號的桃園特力屋商圈三房華廈是人氣王,18年屋齡、坪數41坪、總價約705萬元,共吸引273封投標單,抽中機率僅有0.37%,機率與抽股票增資股一樣低。

信義房屋專案經理曾敬德表示,此次金聯平價宅標售仍維持3000標搶標的熱度,反映房市雖然降溫,但只要價格合理、或稍有吸引力,仍可以吸引自用客戶的目光,若以此次標售當成市場風向球,當前房市雖處修正階段,但自用需求應仍穩定。

此次共計有107戶平價屋對外出售,總計有86戶有人投標,粗估標脫率應該達8成,雖較前兩次9成以上的標售率低,但仍維持一定人氣。

例如,台北市的17筆標案全數有人投標,人氣最旺的是「南方莊園」社區,3戶總價2558萬元~3178萬元,總共吸引207張投標單,反映條件好的新大樓,市場需求仍相對穩定,而北市標售宅的定價約是市價的9折。

曾敬德指出,由於去年下半年以來積壓了一些觀望買氣,加上金聯推出的平價宅屋況不錯,價格合理且交易成本相對較低,剛好符合自用客的胃口,因此今天的整體標售狀況,應該會不錯。

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