高雄6成年輕房貸族搬進大樓 一數據揭原因
南部房市早期以透天交易為主，但房價飆漲下，電梯大樓正逐漸成為南部民眾的新寵。
東森房屋研究中心統計聯徵中心資料，2022年前三季電梯大樓新增房貸件數占比達56.4%，10年增加10.5個百分點，進一步觀察，高雄愈年輕的房貸族愈偏好購買電梯大樓，目前高雄35歲以下年輕房貸族，有近六成都選擇住進大樓。
東森房屋高雄自由店店長李明儒指出，最近幾年在科技題材、建設題材的帶動下，高雄房價漲勢驚人，購屋門檻也愈來愈高。
依據內政部不動產資訊平台統計，2022年Q3高雄透天厝的平均購屋總價為1,343萬元，電梯大樓的平均購屋總價為987萬元，兩者價差超過300萬，對於預算相對有限的年輕族群來說，總價相對較低的電梯大樓顯然是更好的選擇。
另一方面，大樓有電梯，有社區管理，有豐富的公共設施，在居住品質和便利性方面，也相對更有優勢。
李明儒表示，今年房市變數重重，選擇地段尤為重要，其中，左營區有高鐵、高捷紅線、漢神巨蛋商圈、榮總醫院，還有多個明星學區，在「北城計畫」、「左營機20」等建設話題的加持下，左營房市交易量能仍有可觀的上升空間，換屋族、首購族可優先考慮。
李明儒表示，目前左營新建大樓的開價普遍落在3~4字頭，少數預售案上看5字頭，區內新建透天總價更達到3,000萬~5,000萬上下。不過，由於左營開發較早，區內物件種類豐富，對於口袋不深的民眾來說，左營還有不少總價在800萬~1,200萬上下的中古大樓可供挑選。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名
全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅
台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋
北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事
北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝
高雄淹水對房價有影響？ 網曝原因反看好：準備井噴
國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億
建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」
新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地
新竹8大重劃區誰漲最猛？第一名是它！竹北排第6
雙北三社區 預售房價親民
FB留言