捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元

捷運三鶯線永吉公園站捷運開發大樓模擬圖。圖/新北市捷運局提供
捷運三鶯線永吉公園站捷運開發大樓模擬圖。圖/新北市捷運局提供

捷運三鶯線全線設有12座車站,新北市捷運局規畫7處辦理捷運開發案,其中永吉公園站與三峽站兩側出入口等3處,已規畫於今年3月至5月陸續開標,如順利與投資人簽約,預計可於2025年開工,將可為鶯歌區、三峽區引入投資金額50億元。

捷運局表示,永吉公園站捷運開發大樓位於鶯歌區鶯桃路上,面臨4600坪永吉公園,基地鄰近鶯桃路商圈、鶯歌老街生活圈及永吉國小與鶯歌國中學區,面積約598坪,預計興建地上18層、地下3層,總銷售樓地板面積約5,055坪,預估可為鶯歌區帶來9億元興建投資金額。

三峽站兩側出入口的捷運開發基地,則位於三峽區國慶路與三樹路交叉口,緊鄰臺北大學城及三峽老街生活圈,面積各為1845坪及1718坪,可興建地上17層至18層及地下2層,總銷售樓地板面積2.1萬坪,可為三峽區挹注41億元投資金額,共構大樓將設置托老、日照中心及社區心理衛生中心等公益設施。

捷運局表示,此3處捷運開發大樓周遭生活機能佳,低樓層均規畫為商業空間、高樓層則為住宅使用,預計將引入1800個居住人口及5000坪商業空間,將帶動經濟發展促進地方繁榮。

捷運局說明,捷運三鶯線除前述3處捷運開發案正公告招商當中,其餘4處預計6月開始陸續辦理招商作業,總計7處的捷運開發案將帶來340億投資金額,並引入1.3萬居住人口,將促進人流於捷運三鶯線沿線活動,帶動周邊地區發展,形塑大眾運輸導向發展(TOD)城市,打造優質舒適的捷運生活圈。

捷運三鶯線三峽站兩側出入口捷運開發大樓模擬圖。圖/新北市捷運局提供
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