桃園三大優勢 狂吸14家上市櫃企業去年砸逾171億投資

桃園航空城計劃二期徵收農地示意圖。台灣房屋提供
桃園航空城計劃二期徵收農地示意圖。台灣房屋提供

據公開資訊觀測站統計,2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地,總投入逾171億元資金,欲開發超過8.4萬坪土地。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,桃園富具人口紅利及產業多元的工商大城,且享有國門之都的國際空港運輸優勢,不僅吸引國際大廠紛紛投資,同時有許多國內上市櫃公司看好桃園的發展優勢,也積極在桃園開疆拓土。

江怡慧分析,上市櫃大廠投資選址有三大方向,第一「交通便利性」,四通八達的交通條件,是任何產業深耕的主要考量,尤重國際空港,能讓來自世界各地的材料、商品、人才更快速運轉;第二「產業群聚力」,大廠選擇產業專用區或是選擇具相關產業群聚的區域,有利於打造完整產業鏈穩定產銷,航空城產業專區的基地就是最佳案例。

第三「人才充沛度」:產業進駐創造大量就業機會,也意味著企業具備龐大的人才需求,因此人口持續成長、就業人才豐沛的區域,就成為企業落腳的關鍵考量。而桃園在人才、產業、交通方面均得天獨厚,使企業投資表現大放異彩。

台灣房屋航空城直營店店長徐國強指出,去年14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地,總投入逾171億元資金,欲開發超過8.4萬坪土地,其中逾三成搶進航空城產業專區,主因此專區優先提供給雲端運算、智慧車輛、國際物流、生科醫藥、航空輔助、綠能等相關產業。

零售業者統一超(2912),去年7月不僅豪砸60億元進駐占地2.6萬坪的航空城產業專區H基地,成為去年投資桃園最多的上市櫃企業;此外健策(3653)、大樹(6469)、藥華藥(6446)等大廠,也都花費重金挺進桃園航空城。中興電(1513)則在桃園觀音加深布局力道,於觀塘大潭電廠周邊投入3.8億元購入1,270坪的廠房。

另外四家建商華建(2530)、愛山林(2540)、興富發(2542)以及遠雄(5522),亦積極以合建方式投入桃園房地產市場。

桃園航空城計劃二期徵收農地示意圖。台灣房屋提供
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