買地取代購屋!14上市櫃公司桃園搶地8.4萬坪

桃園航空城計劃二期徵收農地示意照。圖/台灣房屋
桃園航空城計劃二期徵收農地示意照。圖/台灣房屋

平均地權條例三讀過關,未來私法人購屋將採登記制,台灣房屋趨勢中心表示,不少上市櫃公司已超前部署,以買地取代購屋,根據公開資訊觀測站資料,2022年迄今有14家上市櫃公司購入桃園土地,總投入資金逾171億元,土地面積逾8.4萬坪。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,桃園產業多元,富具人口紅利,且享有國門之都的國際空港運輸優勢,不僅吸引國際大廠投資,許多國內上市櫃公司看好桃園的發展優勢,也積極在桃園開疆拓土。

江怡慧分析,上市櫃大廠紛在桃園投資土地,主要是桃園具備三大優勢,包括交通便利性、產業群聚力,以及桃園人口持續成長、就業人才豐沛等。以去年投資桃園不動產14家上市櫃公司中,逾三成紛紛搶進航空城產業專區。

台灣房屋航空城直營店店長徐國強指出,主要因為此專區優先提供給雲端運算、智慧車輛、國際物流、生科醫藥、航空輔助、綠能等相關產業,以智慧城市、創新創業為發展重點。

其中零售業者統一超(2912),7月不僅豪砸60億進駐占地2.6萬坪的航空城產業專區H基地,也投資7億購入台中北屯約600坪土地;國內食品龍頭統一集團,也佈局設置北中南大型物流園區,北部據點是今年3月購入的楊梅逾7000坪土地;此外健策、大樹、藥華藥等大廠,也都花費重金挺進桃園航空城,均不排除是作為企業倉儲所用!

另外,未來趨勢產業的綠能大廠中興電,近年不僅於台南、花蓮發展太陽能,還在高雄發展餘氫發電技術,如今更在桃園觀音加深布局力道,於觀塘大潭電廠周邊投入3.8億購入1,270坪的廠房,擴展綠能產業。

其他產業如正道、三陽工業等大廠,也分別在蘆竹、桃園等地置產,營建類4大建商的華建、愛山林、興富發以及遠雄,亦積極以合建方式投入桃園房地產市場。

鋼鐵大廠世紀鋼則砸6.51億購買大園區航空城客運園區附近,總面積約1.5萬坪的一般農業區土地,將投資非營業用不動產,進行後續變更產業園區計劃。

資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 電費沒調「3月租金狂漲」!房仲指居住成本愈來愈高:換約會很有感
▪ 少子化與房價脫鉤?專家直指兩原因:高科技產業進駐的縣市較亮眼
▪ 台積電設廠效應發威?清景麟林聰麟:今年房市北到南會「好得不得了」
▪ 震不斷!專家:危老案三大難題重建之路難走
▪ 新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺

房屋搜奇
大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

大地震震裂牆壁、水塔損壞 房東一句話引起眾人撻伐

區域觀測站
台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

房屋搜奇
她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

她租套房被房東問「是否願意買下來?」 2因素讓眾人勸:母湯

延伸閱讀

台中市南屯最後4字頭!楓樹特區華相「楓Park」吸睛

台中市南屯最後4字頭!楓樹特區華相「楓Park」吸睛

新青安激勵首購族 房市3大稅收首季均雙位數成長

新青安激勵首購族 房市3大稅收首季均雙位數成長

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成

西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成

相關新聞

豐邑機構全面展開地震後免費建物巡檢 要守護社區住戶安全

豐邑機構全面展開地震後免費建物巡檢 要守護社區住戶安全

西屯預售均價衝7字頭、大里梧棲卻下修 專家點關鍵

西屯預售均價衝7字頭、大里梧棲卻下修 專家點關鍵

高雄高薪購屋族買哪裡 台積電概念區全上榜

高雄高薪購屋族買哪裡 台積電概念區全上榜

AI帶動商辦置產潮  港湖企業包棟、包層買氣旺

AI帶動商辦置產潮 港湖企業包棟、包層買氣旺

人口少子化 七都房價仍漲

人口少子化 七都房價仍漲

北台灣2024第一季住宅案推案量出爐 年增12.9%

北台灣2024第一季住宅案推案量出爐 年增12.9%

熱門文章

他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完

他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

大一女兒嫌每月2萬生活費不夠用 眾人點頭揭1關鍵:很吃緊

新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺

新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺

台北很多地方「沒落的很誇張?」 網駁:房價才是實在的

台北很多地方「沒落的很誇張?」 網駁:房價才是實在的

少子化房價會跌? 一表看結果「人狂減、價狠漲」

少子化房價會跌? 一表看結果「人狂減、價狠漲」

商品推薦

早期購地成本低!上曜建設手握6萬坪台南2大案 未來營運看俏

早期購地成本低!上曜建設手握6萬坪台南2大案 未來營運看俏

不只種樹!台中4社區邀台大實驗林生物多樣融入庭園

不只種樹!台中4社區邀台大實驗林生物多樣融入庭園

強震震出危老關注度! 台中689件超車新北 位居六都第二名

強震震出危老關注度! 台中689件超車新北 位居六都第二名

實價登錄最新揭露 南港A級商辦每坪達75萬

實價登錄最新揭露 南港A級商辦每坪達75萬

通膨、升息衝擊 去年北投、士林豪宅漲租逾一成

通膨、升息衝擊 去年北投、士林豪宅漲租逾一成

高鐵站點房市比拼 台中站3年交易量暴增8倍  新竹站預售屋平均單價3年飆漲近七成

高鐵站點房市比拼 台中站3年交易量暴增8倍 新竹站預售屋平均單價3年飆漲近七成

96件失效!北市驚爆危老棄建潮 專家點三原因

96件失效!北市驚爆危老棄建潮 專家點三原因

通膨升息衝擊 「豪宅客」也被漲租、這棟漲4成

通膨升息衝擊 「豪宅客」也被漲租、這棟漲4成

台南人買房有傲氣!專家曝有錢人認定1區「至死不渝」 不跟政府走

台南人買房有傲氣!專家曝有錢人認定1區「至死不渝」 不跟政府走

AI商機帶旺商辦置產潮 宏碁、展碁包層進駐南港A辦

AI商機帶旺商辦置產潮 宏碁、展碁包層進駐南港A辦

高鐵房市熱爆!新竹價漲7成、這站交易量增8倍

高鐵房市熱爆!新竹價漲7成、這站交易量增8倍

大坪數淪毒藥 別人賺450萬、他晚8年賣屋慘賠2196萬

大坪數淪毒藥 別人賺450萬、他晚8年賣屋慘賠2196萬