建商高雄逆勢推案 吸睛

高雄房市降溫，市場買氣低迷之際，中鋼旗下中欣開發在燕巢推案，馬上吸引購屋者目光；上市建商華友聯、三地分別祭出讓利房價策略奏效，為虛弱的市況打入強心針，引起注目。

法人表示，政府打炒房加上股市不振等因素，對房地產市場造成極大壓力，接下來會呈現個案表現，優良建案仍值得關注。

上市建商主管指出，中鋼（2002）集團積極跨足房地產市場，新成立中欣開發建設公司在燕巢推出「燕北住宅建案」，由於中鋼集團之前在總部大樓旁及橋頭的建案，都引起搶購風潮，預期「燕北案」對高雄目前低迷房市有加分效果。

中鋼董事長翁朝棟說，「燕北住宅建案」位於陸軍工兵訓練中心旁，臨近20米中西路，周邊環境清幽寧靜，生活機能條件佳，不僅鄰近義大醫院、中鋼構與聯鋼營造，區域是機械加工與螺絲工廠聚落所在地，未來將受惠就業人口進駐紅利，可成為當地安居樂業新選擇。

另一方面，華友聯在小港推出「Power City」建案2字頭房價、總銷45億元，同時掌握軌道建設紅利，成功創造買氣。

法人指出，華友聯第3季交屋潮爆發，近四個月入帳達30億元以上，帶動營運大幅增長，今年表現有機會高於去年，中長期前景看旺。

華友聯董事長陸炤廷表示，買房跟著軌道經濟走，可享增值潛力。高雄捷運小港林園延伸線啟動，總長11公里，從紅線小港站南延伸進入林園，串連臨海工業區、林園工業區、新材料循環經濟產業園區。

此外，三地集團總銷高達130億元的「艾美國際城」，以每坪低於市價2萬元的親和力價格強攻市場奏效，在港都房地產市場銷售一枝獨秀。