七建商推商辦 規模衝3,000億
商辦市場需求旺盛，包括華固（2548）、長虹、皇翔、潤泰新、國揚、遠雄、興富發等七大上市建商，未來五至七年將相繼祭出總規模飆破3,000億元商辦、廠辦案，搶食國內汰舊換新、台商回流設廠潮。
七大指標上市櫃建商中，以興富發建設握有商辦、廠辦案最多，光是明年將推出的四大商辦案，合計總銷金額可望超過600億元，其中又以總銷破300億元的台中「惠國90」最受矚目，該案位於台中七期大遠百旁，地段相當精華，將是地標型總部大樓。
此外，興富發2019年買下大同集團位於台北市復興北路、長安東路口角地也將在明年登場，該案將興建樓高28層、地下六層的頂級企業總部大樓，總銷金額估破150億元。另外像「北市安康段案」、台中惠民段「蘿蔓蘿蘭」兩大案總銷金額各逾70億元。
對市場動態擁有高敏銳度的華固建設，雙北市共有六筆商辦案、合計分回可售金額飆破600億元，又以9月中與地主正大集團合作的「北投奇岩商辦案」規模最大，全案規模高達500億元，其中華固分回兩棟頂級智慧綠能商辦，初估量體至少200億元起跳。
另外「南港玉成案」總銷也超過百億元，明年完工，已售逾七成的「華固國家置地」總銷也達90億元，還有「中原置地」、「華固樂富中心」、「堤頂大道案」等，華固建設手中可謂滿手好牌。
指標建商潤泰新光是「南港之心」案量就高達300億元，但這僅是以2018年當時商辦行情估計，以目前區域行情已突破100萬元來看，總銷金額將再上調。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名
全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅
台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋
北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事
北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝
高雄淹水對房價有影響？ 網曝原因反看好：準備井噴
國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億
建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」
新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地
新竹8大重劃區誰漲最猛？第一名是它！竹北排第6
雙北三社區 預售房價親民
FB留言