台中水湳坪價 上看三位數

台中房市具發展潛力,市場最看好「水湳經貿園區」前景,綿延7公里長的中央公園綠海具優勢,足以撼動七期「豪宅一哥」地位。  記者宋健生/攝影
台中房市具發展潛力,市場最看好「水湳經貿園區」前景,綿延7公里長的中央公園綠海具優勢,足以撼動七期「豪宅一哥」地位。 記者宋健生/攝影

中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成表示,國內房市以台中最具發展潛力;其中市場最看好「水湳經貿園區」前景,其具備多項優勢,足以撼動七期「豪宅一哥」地位。針對近期政府履次出手打房,他則坦言,近期房市漲幅已經放緩,政府不應再對房市下重手。

水湳經貿園區腹地廣達254公頃,綿延7公里長的中央公園綠海,串聯經貿、文商、文教、創研、生態住宅五大專用區,不僅規劃完善,園區內更匯集普立茲克建築大師作品,象徵全台最具國際級城市意象的重劃區。

其中,文商段是水湳經貿園區內含金量最高的地段。該區土地僅約25公頃,卻是全區唯一可興建百米以上的豪宅,也是唯一與中央公園相互為鄰的住宅區,每一棟豪宅都堪稱限量絕版品。

文商段也在今年邁入推案元年,由豐邑機構旗下新案「Park One」打頭陣,基地位於啟航路、經貿五路口,總面積近千坪,樓高34層,目前暫居水湳最高地標。

市調統計,水湳房價已由首發推案「豐邑PARK ONE」成功定錨,開價與實價登錄站上八字頭,總銷粗估超過2,000億元。

謝坤成指出,水湳經貿園區整體規劃見雛形,預估七期建築覆蓋率逾九成,房價向上發展空間有限,然而水湳經貿園區在開發階段,未來重大建設兌現,攻上三位數坪價是預料之內的事。

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