住都中心竹市首件公辦都更案啟動 10月招商

「新竹市建功高中南側更新地區都更計畫」商業區南側(設定地上權區)空拍照。圖/新竹市政府提供
「新竹市建功高中南側更新地區都更計畫」商業區南側(設定地上權區)空拍照。圖/新竹市政府提供

新竹市府與國家住都中心攜手,在市區建功高中南側更新地區推動「建功Campus設定地上權公辦都更案」,這是住都中心首度跨出雙北與地方政府合作推動公辦都更,具指標性意義。市府指出,該案未來將以竹科相關產業及資策會研析五大優勢產業為主要招商對象,預計10月招商、2024年開工。

代理市長陳章賢表示,建功高中南側更新地區前身為國防部「機30、31、32」閒置營區,總面積4.5公頃,市府2016年起推動「建功高中南側更新地區計畫」,藉都市計畫變更回饋方式取得用地,規畫為社福、醫療、商業用地。

國家住都中心也指出,「建功Campus」是新竹可發展科技產業的大面積商業區,且產權單純,亦可申請都市更新容積獎勵,基地條件佳,期望結合周邊科技量能,形塑新科技廊帶,促進當地科技產業發展。

都發處指出,「建功Campus」商業區緊臨金城一路35巷,土地面積約1公頃,鄰近竹科、清交大、國道一號,位置優越、區塊完整,為新竹可發展科技產業的大面積商業區,適合科技產業打造企業總部。未來將以竹科相關產業及資策會研析的五大優勢產業(ICT技術、智慧醫療、智慧文教、智慧商務、智慧還構)為主要招商對象。

醫療用地方面,市府2017年完成「新竹市立馬偕兒童醫院」BOT簽約,今年11月門診、急診、住院全面啟動,提供大新竹孩童24小時兒科醫師駐診,結合產科打造一條龍婦幼醫療,以及早療中心、兒童癌症醫療等服務。

社福用地方面,市府則攜手國家住都中心推動「建功安居」社會住宅,為目前竹市最大規模社宅,預計興建地下2層、地上13層、總戶數740戶,並附設350坪非營利身障及發展遲緩複合型社區照顧據點,以落實居住正義。

為兼顧保存及活用區內文化資產,全區開發完成後,將配合留設約0.5公頃公園、緩衝綠帶或廣場等都市開放空間,並漸次退縮之天際線,以利歷史建築本體「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」呈現。

市府指出,「新竹市建功高中南側更新地區都市更新計畫」商業區南側設定地上權公辦都更,招商文件草案即日起公開閱覽至9月14日止,招商文件草案及相關資料可至國家住都中心都更招商專區下載參閱。

「建功Campus設定地上權公辦都更案」全區開發完成後,將配合留設約0.5公頃公...
「建功Campus設定地上權公辦都更案」全區開發完成後,將配合留設約0.5公頃公園,社會住宅及創新產業發展辦公大樓。圖/新竹市政府提供

延伸閱讀

大直塌陷民宅東南側公辦都更模擬選配…延至7月 住戶曝未達標原因

大直塌陷民宅東南側公辦都更模擬選配…延至7月 住戶曝未達標原因

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

相關新聞

四年來買房難度增多少 全台房價站穩5字頭

四年來買房難度增多少 全台房價站穩5字頭

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

熱門文章

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

商品推薦

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工