北市信義區公辦都更案今招商 總投資金額約28億元
國家住都中心今（30）日公開招商「臺北信義兒福A2基地公辦都更案」，該案總投資金額約28.18億元，基地面積約1329坪，受理申請截止日為12月27日，國家住都中心表示，此次招商有三大亮點，包括擴充機制鼓勵全街廓更新、公私產權分棟規劃及二階段審查，全街廓整合及開發構想納入評分標準。
「兒福A2基地（信義區雅祥段一小段16-11地號等土地）公辦都市更新案」位於臺北市信義區市民大道六段南側，距松山車站僅750公尺，鄰近饒河街及松江商圈，生活機能完善，屬優質住宅區，基地土地使用分區為第三種住宅區，此次招商依私地主參與意願將完整街廓劃分為本基地範圍及擴充基地範圍(Ⅰ、Ⅱ)，面積共計4,394平方公尺（約1329坪）。
國家住都中心表示，期待借重業者開發經驗，鼓勵出資人未來進場後在既有基礎下持續整合成就完整街廓的都市更新事業，打造「與鄰共好」的住居環境。未來如能成功將擴充基地整合納入更新範圍，也在既有的權利變換機制下創造了讓投資人的努力能夠反映的招商條件。
國家住都中心指出，A2基地完成都市更新後國家住都中心與公有土地部分集中分回1棟，以庇護工場、社會住宅及一般出租住宅為主，提供不同族群空間使用選擇；私地主與出資人共同分配1棟，規劃零售店鋪及住宅，強化地區商業機能。更新後之公私產權將以分棟獨立管理，共享共榮生活機能之方式，打造與鄰共好的居住環境。
A2基地位於甫完成招商的兒福A1基地南側，2塊兒福A基地未來將相輔相成，發揮1加1大於2的更新效益，讓住戶享受更新的果實。
二階段審查，全街廓整合及開發構想納入評分標準
國家住都中心表示，A2基地將全街廓劃分為1個本基地範圍及2個擴充基地範圍(Ⅰ、Ⅱ)推出招商，此次商評分除招商本基地範圍建築設計相關規劃外，全街廓整合及開發構想亦納入評分。
延伸閱讀
相關新聞
房市景氣「起風了」！北部大咖建商南下投資喊卡兩年
對面就是秋紅谷！台中最貴豪宅公設曝光 吸客月擲15萬租房
擁有舒服光影的建築 隈研吾南台灣住宅作品公開
實價15區房價下跌、高雄2區最慘 專家曝原因
三蘆房仲掀頂讓潮 他專攻這總價帶月賣十多戶
社區破500戶不要碰？專家揭優勢、這項最迷人
北市大樓、公寓、小宅全跌
民安西路商圈 CP值高
專家帶路／三房型公寓 700萬買得到
台中第1季推案量破千億元 六成購屋族群為科技業
建商拿關係企業建案實績打廣告 公平會開鍘了
自用買盤轉趨積極 3大房仲3月業績回溫
打房政策下 上半年交易量估13.2-14.0萬棟之間
2023上半年房市「量縮價盤整」是主調
人潮迎商機 北市商圈捷運站人次大增2~3成
央行升息壓力大，換屋族面高利率
持有11年增值逾2千萬 住這豪宅年賺200萬
自用買盤進場 3月全台房市交易月增31% 年減15%
最強打炒房發威 北市大樓、公寓、小宅全面跌
磁磚吹漲風 低總價住宅最受影響
Q1商用不動產交易 掉六成
海科館旁平房出售低於市價？他動心付30萬斡旋竟是騙局
世界明珠A棟商辦今正式銷售、租賃 每坪挑戰4000元
新法將上路 北台灣4.7萬戶待售預售屋挫咧等？這三區登賣壓前三大
北台灣4.7萬戶預售餘屋待售 滯銷區曝光
追不上房價！台南買老屋占比4成刷新紀錄
新光證券砸億元現金買50年老商辦 專家曝優勢
豪宅轉手 仍可獲利
今年規模最大「新光一號」標售案登場 6棟底價逾297億元
新光一號6不動產公告標售 天母這棟底價114億元
今年初最賺豪宅是它！持有11年轉手增值2102萬元
今年最賺！他躺這豪宅11年增值2100萬
房價凹陷區？三重近半年預售成交單價新北最高
交易量大幅萎縮、為何房價就是不跌？ 房市專家曝關鍵
房價直直漲…高雄年收低標「小資族」竟成購屋主力
高雄房價暴漲買房難？每3人有1人年收不到60萬
北市商圈迎春！捷運人流大增2~3成、這政策將助攻
北市商圈捷運站人次大增2~3成 投資人積極布局店面
九筆地上權招標 底價衝34億
麗寶推出精品出租宅
329房市熱點／5,600億 房市推案爆天量
329房市熱點／華固敦品 高端客青睞
熱門文章
中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領
改實坪制得天下？李同榮：改了房價不會跌、有四大後果
屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因
央行升息 房貸利率全面站上2字頭
顏炳立：量縮價不跌恐拖一整年 想等下跌10%以上不可能
最強打炒房發威 北市大樓、公寓、小宅全面跌
實價15區房價下跌、高雄2區最慘 專家曝原因
社區破500戶不要碰？專家揭優勢、這項最迷人
交易量大幅萎縮、為何房價就是不跌？ 房市專家曝關鍵
央行升息這族群最失血 一年內利率從1.5%奔2.1%
月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來
不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘
新北市研擬開徵囤房稅
央行升息不斷讓背房貸小家庭吃不消？ 網直言：維持多久才是重點
高房價釀民怨…央行祭四波房市管制、五度升息 有助打炒房
專業不動產投資人看法大翻轉 這產品鹹魚翻身
熊比牛大！顏炳立：超漲區四個字「代誌大條」
脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成
房地合一成本 利息不計入
公教、青安優貸 漲破2%大關
北台灣4.7萬戶預售餘屋待售 滯銷區曝光
三蘆房仲掀頂讓潮 他專攻這總價帶月賣十多戶
房價凹陷區？三重近半年預售成交單價新北最高
今年最賺！他躺這豪宅11年增值2100萬
今年規模最大「新光一號」標售案登場 6棟底價逾297億元
高雄房價暴漲買房難？每3人有1人年收不到60萬
8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難
這站2年漲37% 樂屋網：機捷通車6年來最大贏家
國銀不動產放款比 連八降
房貸利息 一年增加700億
北市高價小宅交易量創新高 最熱區兩種人在買
中信：投資黃金時代已遠去 賣方鬆動讓利
追不上房價！台南買老屋占比4成刷新紀錄
顏炳立：今年房市 熊比牛大
新光一號6不動產公告標售 天母這棟底價114億元
認為房價難降 永慶：3月看屋量成長一成
公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
政院拍板！包租代管三稅減免延長五年
329房市熱點／5,600億 房市推案爆天量
3月房市買氣升溫
央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」
;){kind=link}
留言