汐止也有社宅了!首座公告招商、2027年完工
汐止首座社會住宅「崇德好室」公告招標,預計興建185戶,包括套房型8~10坪、二房型16~18坪、三房型22~24坪,配比為6:3:1,套房戶數約110戶,預計2027年完工。
崇德好室基地面積約791坪,位於汐止區茄苳路及中華街所夾街廓,近崇德國小、秀峰高中、台鐵汐止車站。
國家住都中心表示,如同其他社宅,崇德好室社宅也規劃商業空間、托嬰中心及停車空間,以提升地區生活機能,並降低營運維護成本及管理費,期許打造經營50年以上永續社宅,細部規畫待決標後,與廠商進一步確認公告。
住都中心表示,崇德好室預算為9億9125萬元,允許廠商以共同投標方式參投標,但不能超過三家。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,汐止本身有園區就業人口,有大量租屋需求,加上租金價位較鄰近的北市的南港、內湖便宜,也吸引內科、南軟上班族在汐止租屋,租屋族相當龐大,但供給有限,租金近年快速上揚。
陳炳辰認為,政府在汐止打造社宅,對當地租屋族來說,是一大福音,未來興建完工可望降低租屋族覓屋之苦。另外,該社宅鄰近汐止車站,周邊有區域型商圈,生活機能還算便利,社宅推出後,環境新穎,租金價碼可能落在單價700到800元,而推出物件多小坪數,將有雙北難得的萬元內套房租件,預料推出後會很搶手。
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