親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北台新屋市況 跌無可跌

2022-06-03 04:35:20經濟日報 記者陳美玲/台北報導

5月北台灣新屋市場因持續籠罩在疫情風暴中,新建案市場依舊低迷,預售推案量僅約300億元,較4月腰斬;惟新成屋新增供給戶數放大到逾700戶,讓風向球分數止跌回升,整體市況對應燈號依然維持相對安全的綠燈,呈現「連十綠」。

值得注意的是,雖然5月北台灣新屋市場因疫情關係,建案銷售量走低,不過新開賣建案數也同步減少,這也意味著市場賣壓不大,各大案場人氣、買氣減幅有限,指標建案平均單周來人組數約25.6組,較4月略減1.1組,5月平均每周成交組約2.5組,較4月減少0.3組,市況似乎「跌無可跌」。

房市燈號是參考景氣燈號所擬定,共有五種,市場由冷到熱分別代表燈號為藍燈、黃藍燈、綠燈、紅黃燈、紅燈;藍燈代表衰退,紅燈則有過熱的情況,綠燈則顯示「安全」。

在價格方面,雖然本土疫情在5月快速飆升且累計染疫人數突破百萬,但新建案價格仍未看到鬆動跡象,主因營造、土地成本仍在歷史高峰,且疫情導致工地停工狀況頻傳,進一步加重推案成本,讓建商不願輕易降價。

住展雜誌研發長何世昌表示,今年疫情蔓延全台,但新建案市況並未像去年一樣急劇重挫至「衰退注意」的黃藍燈,顯示房市雖因疫情而降溫,但不至於到冰凍狀態。從這個趨勢來看,接下來若遞延性買盤出籠,今年銷售成績不會太淡。

延伸閱讀

5月新屋房市再吹冷風 預售推案量較4月腰斬但房價沒跌

5月新屋房市再吹冷風 預售推案量較4月腰斬但房價沒跌

詭異房市!中和板橋等嘸人成交掛蛋 這些區買爆

詭異房市!中和板橋等嘸人成交掛蛋 這些區買爆

竹科人爭空橋!竹市慈雲路旁建案高掛上百條紅布條

竹科人爭空橋!竹市慈雲路旁建案高掛上百條紅布條

張善政今拜會新屋各里長 承諾不分藍綠建設桃園

張善政今拜會新屋各里長 承諾不分藍綠建設桃園

分享給好友加入udn

相關新聞

坐辦公室不知曬太陽熱!楊玉全籲土融管制速鬆綁

Q4建案銷售慘!學者:假扮剛需的可分辨出來了

北大停二BOT建複合商場案 第二次公告招商截至3月8日

高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房

TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉

天母商圈 濃濃異國風

專家帶路/居住品質佳 企業主超愛

台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門! 晚間官網大塞車

台灣金聯平價宅又來了!釋出107戶、3月16日抽籤申購

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

眾人買氣衰退它增加 北台房市小亮點底加

佳德糕餅1.7億買萬華透天店面

六都買氣王 桃園龜山拿下

可看茶花、櫻花!陶朱隱園響應燈會點亮圍籬

六都移轉棟數年減47% 元月「這因素」想辦過戶也不行

去年Q4房價漲幅收斂 速度像從高鐵轉乘台鐵

永和大陳社區單元6辦公聽會 預計可蓋3棟超過30層新大樓

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝

長假效應 今年1月台中房市退燒?月減45.9%

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

六都元月房市交易 近腰斬

ESG大浪助攻綠色轉型潮 信義全球:今年工業地產商機來了

去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘

房市買氣滅頂?1月六都交易量較去年同期近乎腰斬

私法人購屋不手軟,去年百貨零售業背景大咖共砸近26億置產

去年中南部法拍交易量增加 專家:升息後座力來了

台中重劃區 建商搶推案

房市遇四大利空!買氣、建商推案信心指標跌至三年新低

逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾

預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭

內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬

新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」

做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常

史上最冷!高雄1月房屋買賣移轉棟數跌破2000戶

影/凱旋青樹社宅開放現場看屋 首日湧入超過500組人潮

去創業我支持妳…林敏雄給塊地讓她操刀!800億豪宅銷售大將揭人生轉折路

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算

史上最冷!高雄1月買賣移轉跌破2千棟 台南年減4成

長假效應 1月房市交易逼近腰斬

熱門文章

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

曾傳一坪95萬天價交易 高雄HH屋主57萬平轉出售

台灣金聯平價宅又來了!釋出107戶、3月16日抽籤申購

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門! 晚間官網大塞車

房市交易量衰退 六年首見

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬

平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大

合庫緊縮四類不動產授信

預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾

新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭

比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因

TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比

做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常

去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

桃園八德三號社宅工程延期 市府趕驗收「預計9月入住」

辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬

高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能

Q4建案銷售慘!學者:假扮剛需的可分辨出來了

林右昌:打炒房子法 4月定案

明曜百貨家族8.3億打包2戶信義豪宅 房仲:買得划算

房貸該怎麼算才不拖垮經濟? 內行人曝:1/3最佳

新竹房價將破每坪80萬大關 網友笑稱「1族群還買得起」

少見!台中北區「大四房新屋」短缺 二年內加價千萬搶買

高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿

建商沒收買方預付款 要稅

新北5大低總價購屋路段 淡水四條、一條在中和

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

房市變盤急凍它亮眼 六都三大房市人氣王曝

2023哪區房市首當其衝?專家:穩定投資標的選這裡

贊助廣告

留言