萬海陳家 1.9億買天母豪宅

萬海陳家成員今年4月以1.98億元無貸款買下北市天母豪宅「筑丰天母」樓中樓戶。(翻攝自Google)
萬海陳家成員今年4月以1.98億元無貸款買下北市天母豪宅「筑丰天母」樓中樓戶。(翻攝自Google)

台北市天母豪宅再現大咖買樓,據實價登錄,「筑丰天母」今年4月成交一筆20、21樓中樓戶,採無貸款買進,總價1.98億元,每坪單價112.01萬元,坪數共205坪,經查買方為勇春公司,代表人為陳清治,即萬海航運陳家成員之一。

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,政府嚴打炒房,行政院日前通過「平均地權條款」修正草案,其中私法人購屋將採許可制,且五年內不得轉售,被外界視為對抑制高房價具最大殺傷力,因此有自用型置產需求的買方,應該會趕在政策上路前加速交易。由於市場資金充裕,通膨未解,企業界人士也喜愛將資金轉向較保值抗跌的不動產。而位於北市士林區的士林紙業,也是萬海航運陳家的家族企業之一,買進天母高價樓,應該也有地緣關係,還有就是看好北士科日後產業發展前景。

「筑丰天母」位於北市中山北路六段,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,該社區鄰近芝山,樓高21層,屋齡僅五年,身價單坪百萬元水準,鄰近還有天母SOGO,也有像「國揚天母」同質性的高價宅,且知名的高價工業宅「萬象之都」亦不遠,「萬象之都」雖為工業宅,但也賣到單坪百萬元,可見地段相當鍍金,該區也具備磺溪景觀,高價宅發展空間強。

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