女性意識抬頭 新北一人宅佔比破三成

女性經濟自主,購買小宅比例增。 (圖/台灣房屋提供)
女性經濟自主,購買小宅比例增。 (圖/台灣房屋提供)

現代人晚婚,單身人口也越來越多,根據內政部不動產資訊平台統計,110年Q4全國的一人一宅的數量達195.2萬宅,佔比從十年前的21.8%增加到26.75%,而六都當中以新北一人宅的佔比最高,達30.08%,超過41萬宅;最低的是台中18.99%,而十年前相較,台北的一人宅增加比例最多,達5.22個百分點。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,女性意識抬頭,不婚不生的單身男女越來越多,六都一人宅的佔比十年間都明顯成長4~5%,尤其以雙北長期居高,主要因為許多上班族北漂,又以新北房價、租金較適中,也在通勤合理範圍,因此戶籍僅一人的宅數在去年正式突破3成。而現代女性經濟獨立,婚前購買小宅自住的情況也增加,因此雙北捷運沿線、桃園高鐵特區或機捷站區周邊,不少重劃區的新案,也主推2房或1+1的小宅,以低總價門檻吸引單身者入手。

張旭嵐進一步指出,高鐵和機捷通車後,拉近了北北桃的距離,加上北市的消費水平與房價都比較高,對多口之家的家庭而言,生活負擔較大,因此不少民眾選擇「單身住台北,成家就脫北」,使北市一人宅的比例增加最多,也讓桃園、新北接收了不少來自北市的家庭輕移民。

一人宅的增加,也改變了家戶人口結構,台灣房屋進一步觀察設戶籍宅的平均人口數,去年Q4全國設籍宅的平均人口數為3.2人,再創新低!六都中以新北市最低,甚至不到3人,平均只有2.92人,最高的台中市則是3.34人。對照十年前的數字,以台中和台南下降最多,平均人口數減少了0.42人。

張旭嵐分析,過去中南部家長傳宗接代、不可分家的觀念根深蒂固,但隨著時代演進,非要生兒子或一定要結婚的壓力逐漸減少,也不再強求家族成員都要住一起,於是中南部的家庭型態,從早年的大家庭轉變為小家庭,因此家戶人口數降幅較大,南北差異逐漸拉近,這也促使建商推案坪數越來越小,以符合社會變遷的趨勢。

延伸閱讀

2024 iF設計獎得獎作品!砌思弄舍 擁抱都市叢林 完美構築閒適氣息之感

2024 iF設計獎得獎作品!砌思弄舍 擁抱都市叢林 完美構築閒適氣息之感

豔陽、老宅、丘陵地!悠然住進托斯卡尼

豔陽、老宅、丘陵地!悠然住進托斯卡尼

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

熊本房市掀奇積 市場點名:下一站高雄仁武

北市明星學區宅房價 關渡爸媽五字頭入住最輕鬆

北市明星學區宅房價 關渡爸媽五字頭入住最輕鬆

相關新聞

北市小宅月租金打趴房貸還有「唯二」這兩區 專家:轉租為買方 划算!

北市小宅月租金打趴房貸還有「唯二」這兩區 專家:轉租為買方 划算!

北市最划算購屋入籍明星學區出爐 北投關渡國小周邊5字頭就可入手

北市最划算購屋入籍明星學區出爐 北投關渡國小周邊5字頭就可入手

開除房東趁現在 北市這兩區小宅買比租划算

開除房東趁現在 北市這兩區小宅買比租划算

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆

南霸天拋「台積電理論」:未來這五區房價會接近

南霸天拋「台積電理論」:未來這五區房價會接近

都更、捷運聯開案 高雄房市百花齊放

都更、捷運聯開案 高雄房市百花齊放

熱門文章

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

獨居女家裝變頻冷氣「電費竟達3100元」 內行曝1陷阱:無解

獨居女家裝變頻冷氣「電費竟達3100元」 內行曝1陷阱:無解

他剛簽約就地震、房子裂了怎辦?專家:尷尬期這麼做

他剛簽約就地震、房子裂了怎辦?專家:尷尬期這麼做

何世昌/債務風暴正在醞釀 都是房地產惹的禍?

何世昌/債務風暴正在醞釀 都是房地產惹的禍?

南霸天拋「台積電理論」:未來這五區房價會接近

南霸天拋「台積電理論」:未來這五區房價會接近

台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題

台積工程師揪團買屋 「包樓」掀話題

商品推薦

台積電帶旺 高雄房市價量齊揚 房價兩年漲三成

台積電帶旺 高雄房市價量齊揚 房價兩年漲三成

保平安!高市8至15層大樓公安檢查 每件最高補助20萬

保平安!高市8至15層大樓公安檢查 每件最高補助20萬

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

台積電來嘉設廠 立仁高中首次標售校外建地意外沒人領標…原因曝

北市三商圈租金觸底彈升 西門町、士林也上漲

北市三商圈租金觸底彈升 西門町、士林也上漲

徐匯中學商圈 機能完善

徐匯中學商圈 機能完善

專家帶路/徐匯中學商圈 房型多元 保值力強

專家帶路/徐匯中學商圈 房型多元 保值力強

台中市南屯最後4字頭!楓樹特區華相「楓Park」吸睛

台中市南屯最後4字頭!楓樹特區華相「楓Park」吸睛

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

台中今年第一季實價曝光!西屯區均價最高、這2區房價現跌幅

西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成

西門町商圈行情復甦 成都路店面月租金近34萬、店租達高點約75成

豐邑機構全面展開地震後免費建物巡檢 要守護社區住戶安全

豐邑機構全面展開地震後免費建物巡檢 要守護社區住戶安全

西屯預售均價衝7字頭、大里梧棲卻下修 專家點關鍵

西屯預售均價衝7字頭、大里梧棲卻下修 專家點關鍵

高雄高薪購屋族買哪裡 台積電概念區全上榜

高雄高薪購屋族買哪裡 台積電概念區全上榜