理財有術 ELLA豪砸2.3億買內湖水岸豪宅

碧湖畔。 記者游智文/攝影
碧湖畔。 記者游智文/攝影

實價揭露,內湖指標豪宅「碧湖畔」24樓戶交易,總價2.31億,每坪140萬。資料顯示,買方為藝人Ella陳嘉樺。媒體報導,她理財有術,從最先以1500萬買大安區房子,後來購買近億元內湖四期豪宅「麗池會」,如今更進一步購買逾2億水岸豪宅。

碧湖畔位於內湖路二段,碧湖公園第一排。樓高26層,屋齡約3年,共48戶。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,碧湖畔因享碧湖第一排景觀,是實登以來內湖最高單價豪宅,最高成交價為2014年交易的12樓,2014年以2.66億交易,每坪達162萬元。

成屋後房價略下修,近年交易價格落在140萬上下,最新24樓交易一坪140萬,算是目前合理市場價格。

張旭嵐分析,1、2億的購屋預算其實買進大安信義區豪宅絕對沒問題,很多內湖在地豪客鍾情就近換屋,除了習慣的生活圈,還有工作上的地緣關係。

她表示,內湖有內科園區,又有許多電視台,因此豪宅客層主力不乏知名藝人或內科企業主,長期居住後對區域環境、社區狀況都已經很習慣,多半會就近舊換新或小換大,若得知鄰居有意出售也會選擇直接再買進,不僅可增加居住空間,也可預先為子女做資產規劃。

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