海砂屋掰掰！中工都更宅全戶同意 為民生社區錦上添花
中華工程（2515）今（5）日報捷，第四期延壽國宅J區都更已獲全數住戶同意，將啟動搬遷作業，並預計於今年下半年度動工。市場專家分析，中工在民生社區大量推動都更宅，能夠為社區錦上添花。
中華工程近年來轉型為建設公司，深耕民生社區都更案，目前第一期常翠已完銷，第二期耘翠銷售九成，第三期碧硯閣目前熱賣中。
「延壽國宅」J區位在台北市松山區延壽街50號，座落在知名民生社區內，該案基地面積10,034平方公尺，現有住戶336戶，使用分區歸類在第三種住宅區，建蔽率45%，容積率225%。
「延壽國宅」號稱全台最大的海砂屋，J區同樣為有公共安全疑慮之海砂屋，中華工程表示，J區住戶對本案有高度重視及期待，去年6月22日正式向北市府申請代為拆除時，還有5戶未同意戶。
中華工程表示，身為實施者，除在現地設置服務處外，真心誠意服務每位住戶，同時仍持續與未同意戶溝通，並經由社區住戶與市政府協助，最終取得全數住戶同意。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，目前中工在當地的前三期價碼，實價揭露最高已來到單坪130萬元，乃「碧硯閣」的預售價碼，也是民生社區的高水位，預料頂樓戶還可再有一到兩成的增值空間，而最新一期推測開價起碼也會是在150萬元之譜，由於民生社區多為老宅，身價雖抗跌，但增值空間有限，中工都更宅所推動的價位，可望讓優質社區美譽更錦上添花。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」
▪ 她上網問高雄預售屋推薦建案 網見職業歪樓羨喊「想辭職」
▪ 統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙？
▪ 房價鬆動了？全台首季價格下探兩年多新低
▪ 北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
建商搶攻蛋白區！蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億
北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善
房價鬆動了？全台首季價格下探兩年多新低
「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄
宜蘭郊區房價便宜「為何炒不起來？」 網揪2原因：不考慮
台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成
不在青埔！ 睽違8年桃園又見億元宅
想當天龍人？ 這區買新屋比蛋黃區老屋還便宜
每坪73萬再創紀錄 高雄美術館為何炙手可熱？
竹科價格考量 信義房屋：購屋族不再喜新厭舊
預售現退訂潮…花蓮強震後房屋消費爭議 消保官盼受災鄉親多體諒
FB留言