都更106新北首案動工 8案4.3公頃審議僅需半年

106專案可加速都更審議程序。圖/新北市都更處提供
106專案可加速都更審議程序。圖/新北市都更處提供

位在板橋湳仔溝旁一塊廣達2500坪建地,過往遭違章建築急攤販佔據,為加快都更程序,新北市都更處將此地納入「106專案」,去年8月在20天內通過審議。都更處目前共有8案、面積達4.3公頃都更案納入「106專案」,透過簡化程序及書圖內容、快速審議模式,加速新北市都更進度。

今上午舉行動土典禮的「新美齊画世代」建案,共4棟地上24層、地下5層,坪數格局為2房、2+1房、3房、3+1房,不計雨遮坪數。而此建案為新北市都更處推出「106專案」後首案進入動土階段都更案,都更處希望透過加速審議的誘因,讓實施者及民眾對都更重建更添加信心。

「106專案」以簡化程序及書圖內容、快速審議方式整合住戶,只要條件符合住戶100%同意協議合建、0爭議案件,就可在6個月內審議完畢,迄今申請件數共計8案,其中3案已核定、1案已審竣,目前平均審議通過的時間僅約30天。

新北市板橋區新興段1151地號等24筆土地都市更新事業「新美齊画世代」建案,於去年 2 月 14 日提出事業計畫申請,經過更新單元範圍釐清及確認後,市府於去年8月17日納入106專案列管,並在專人專管案件的機制下,在20天行政作業時間審議通過本案。

「新美齊画世代」基地位在南雅西路1段附近,重建後在基地內留設 4 公尺人行步道改善南雅夜市人行空間,促進基地及周邊環境品質改善,增進公共利益。

新美齊画世代平面示意圖。圖/新北市都更處提供
新美齊画世代平面示意圖。圖/新北市都更處提供
新北市板橋區新興段1151地號等24筆土地都市更新事業「新美齊画世代」建案示意圖...
新北市板橋區新興段1151地號等24筆土地都市更新事業「新美齊画世代」建案示意圖。圖/新北市都更處提供

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