台積投資台中 房市利多
「護國神山」台積電（2330）將對台中大投資，額度上看兆元，並可帶動七、八千人就業機會，房地產業界看好這項大利多，認為將對台中房市帶來正面助益，尤其西屯、水湳及海線地區，可望成為台中房市重點戰區。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，科技新貴收入較高，根據調查，以半導體業平均年薪達92.1萬元，購屋能力強。
尤其跨縣市工作的占比極高，自住買盤需求自然居高不墜，加上置產族群對於產業進駐的區域也深具信心，使各大建商積極插旗搶進，整體買氣迅速升溫，房價增幅驚人。
據統計，截至11月底，中科園區就業人數為5萬2,796人，其中台積電等半導體廠商就業人數2萬2,842人，占比43.2%；今年前十月中科園區營業額累計8,430.5億元，其中半導體廠貢獻6,497.1億元，比重更達77%。
業界指出，西屯中科特區已成為台中房市的新亮點，位於中科特區核心、總面積達8,000坪的「寶輝VILLAGE」一推出，立刻受到市場高度矚目。
「寶輝VILLAGE」造鎮案，目前一、二期銷售順利，單價每坪站上「6字頭」，明年將推出三期，後續還有四期計畫，總銷金額逼近300億元、戶數超過500戶，成為中科特區最大的造鎮計畫。
水湳經貿園區明年將由總太地產吹響號角，位於中央公園第一排的「總太至境」，每戶總價1.5億元起，每坪單價更將挑戰百萬元，將是台中第一個站上三位數的豪宅預售案。
相關新聞
高雄武廟商圈 增值性強
專家帶路／高雄武廟商圈建設題材發酵 房價具支撐力
滿18歲就可以買房！年輕人買房三訣竅：市政+捷運+公園
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
商辦租金王 國泰置地出線
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
顏炳立：房市下半年撿便宜
國泰置地廣場每坪月租金4780元 登「2022頂級商辦租金王」
去年建商自建自售案比重達15.9% 「這三區」為推案火力區
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
搶在法規上路前買？去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
新北三重永德段社宅發布實施 完工後將有1068戶社宅
與購屋族直球對決 北台灣31案建商自建自售
新竹什麼都狂！工業廠房1年漲34%、單價創新高
11個月成交531間！大台北捷運這站買氣第一
新竹工業區 地價「標」新高
不是凶宅！2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞：不敢下手
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
北市買房、租房撿便宜看過來！最熱是這條街
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」
十大代銷打破地域南征北討 甲山林接案狂增九成
2022年至今…14家上市櫃公司 桃園搶地
2022年十大建商 推案6,000億
桃園三大優勢 狂吸14家上市櫃企業去年砸逾171億投資
去年第四批地上權標脫率破7成 麗寶砸15億元獵地成大贏家
低價才是王道！ 2字頭房價與地上權住宅最受歡迎
買地取代購屋！14上市櫃公司桃園搶地8.4萬坪
金門預售公寓二年暴漲4成 房仲曝3類人搶購
2022年十大建商 這家年推1.6萬戶比超商還多
神回顧／2022年10大房市熱議話題 第一名租屋族最有感
漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
基隆房市熱銷路段出爐 新豐街奪冠
業者憂今年量價難衝高
信義聯勤 蟬聯北市豪宅王
高雄5大熱門購屋路段在這 專家：都有這共通點
熱門文章
辦房貸哪些職業最有優勢 網曝：「這3種」保證貸到1000萬
2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北
淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵
北市中古大樓房價攻上7字頭 專家：恐曇花一現
台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維
平均地權條例偏寬解釋 房仲：這類產品交易回穩
台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺：好想右轉去砍雞
又有小確幸 房貸補貼來了
房市免驚！張境在：政策上路自住客會出來買房
豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬
11個月成交531間！大台北捷運這站買氣第一
新閣打炒房變不變？業界熱議
台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律
內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅
搶在法規上路前買？去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半
預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群：避免傷及無辜
1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷
土地重劃 減半徵收地價稅兩年
不是凶宅！2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞：不敢下手
新竹工業區 地價「標」新高
2022房市動盪的一年誰在買房？ 這生肖排名第一
央行理事：認為高房價與央行無關是錯誤政策
捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元
房貸定額補貼 可望年後上路
刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁
豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇
整理包／炒房投資客一槍斃命？ 一文看懂平均地權條例重點與影響
買家爽日子來了 顏炳立：估Q2房價下修5%~10%
新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬
顏炳立：房市下半年撿便宜
投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及既往
漲多量崩、沒有接盤俠…專家：全台14區房價拉警報
預售屋限制轉售不溯既往 花敬群：內心也很掙扎
高房價誰要擔責？鷹派理事：央行不應推諉
平均地權條例過關 成屋搶手、豪宅量縮
逆勢突圍 掌握三重點
滿18歲就可以買房！年輕人買房三訣竅：市政+捷運+公園
25歲男嫌3棟房太多想賣掉 釣扛貸男霸氣留言：我台北8房沒想過要賣
北市三筆豪宅交易 坪價上200萬
《平均地權條例》修法來勢洶洶 張麗莉：缺工、高成本未解怎麼降價？
預售屋換約限制不溯及既往 內政部：絕不是打假球
繼承房產數量15年翻一倍 這縣市等房風氣最盛
;){kind=link}
留言