王力宏「借住」給李靚蕾18年的豪宅 吾疆實價高點曝光

取自google
取自google

男星王力宏今天出面表示,前妻李靚蕾並非一毛錢都不要,最後簽定的贍養費共約1.5億人民幣,另包括免費住台北房子18年。根據資料,該房子為北市知名豪宅「吾疆」12樓,有6個車位,總面積共約250坪,為北市「200俱樂部」之一。

「吾疆」位於仁愛路三段,距離仁愛帝寶不遠,和帝寶一樣都是仁愛路樹海第一排。該社區有分二棟,坪數較大的為豪宅,又稱大吾疆,為一層一戶,小吾疆則為地主分回戶,規劃為一層二戶。

吾疆西側為空軍總司令部及行政院青創基地,皆為低矮房舍,因此面西側也享有寬闊視野。

依據實價資料,王力宏是在2017年11月,以總價4億元買下大吾疆12樓,拆算車位,單價約每坪209萬元。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,王力宏出手時,正是台北豪宅快速滑落時,每坪209萬在當時算是高價,不過若和樓下11樓戶相比,11樓戶在2014年交易時,成交到每坪254萬元,相較之下,王力宏12樓戶交易單價雖然仍破200萬,但相當於11樓戶的8折價。

王力宏買進12樓戶時,媒體一度報導「王力宏豪擲4億元買豪宅,大方登記在嬌妻李靚蕾名下」,不過依據謄本資料,該棟12樓戶登記所有權人為「宏聲文化」,為王力宏名下公司,並非王力宏前妻李靚蕾。

郎美囡表示,大吾疆於2012年完工,屋齡約9年,該豪宅交屋時,實價登錄尚未實施,因此預售時,已出售的戶別均未登錄。實價登錄上路後,僅有三筆交易資料,單價都在200萬以上,13樓戶每坪237萬,11樓戶254萬,王力宏所購的12樓戶單價209萬元最低。

郎美囡分析,吾疆地段佳,穩居200萬俱樂部,先前台北豪宅買氣低迷,價格明顯滑落,但近來形勢好轉,已紛紛回到高點,若以實價高點來算,王力宏名下豪宅已有約二成左右增幅,估計總價4.8億元左右。

延伸閱讀

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

相關新聞

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

熱門文章

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

商品推薦

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差