不想大屋包小屋！建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高
危老政策助攻，台北市又有破億透天厝交易紀錄。最新實價資料顯示，位於北市萬華區西園路一段90號的透天厝，上月有開發商以2.2億元買下，換算每坪地價高達320萬元，創同路段透天厝新高價。
信義房屋專案經理曾敬德表示，此次揭露的西園路一段90號透天厝，位於萬華警分局旁，已整合多年，旁邊兩側土地都已整地完畢，也已掛起開發商的招牌，不過中間卡著一棟透天厝，情況有點類似「永春都更案」，基地內卡著無法整合的舊公寓。如果建商不買下該透天厝，「凹」字型的基地，會讓新建案蓋完後變成「大屋包小屋」。
曾敬德表示，該透天厝就位於改建土地的正中央，也是整個案子能否順利推動的關鍵，且透過危老改建最高可爭取40%的容積獎勵，而該筆土地屬於商三，容積率達560%，若申請危老改建，獎勵後可興建的容積更多，因此70坪的透天厝，上月最終以2.2億元順利成交。
曾敬德指出，透天厝土地含金量高且所有權人數較少，尤其危老推動如火如荼的態勢下，許多大馬路旁的透天厝，也成為開發商優先整合的目標對象。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
高雄社宅是否擴及高齡族市場？ 都發局：尚無考量
還有第八波？桃園10月移轉量小減5% 台南不減反增
打房沒用？台南10月買賣棟數月增3.9% 房仲點原因
北高雄產業發展快速 路竹擬蓋928戶社會住宅
大利多！都更老屋原容積擴大認定 新北10區最受惠
6年僅推32案、還有11案仍在賣 雙北透天快絕跡
台中巨蛋商圈吸金 上市櫃等大型建商卡位購地逾1.6萬坪
竹北數十居民肉身與颱風「拔河」 20層樓高陽台連人險被吹飛
竹科千萬豪宅難抵康芮強風 28層樓高外牆「磁磚雨」驚悚從天降
他查實價登錄見屏東63年老屋價格 網驚呼：原來潮州這麼值錢
多騎10分鐘省1千萬 新竹市這2個「首購區」還有3字頭房價
FB留言