新竹縣房價暴漲年增192萬元 議員要求縣長推囤房稅

竹北市房價連番漲,更傳出有建案開價到每坪80萬元的天價。記者巫鴻瑋/攝影
竹北市房價連番漲,更傳出有建案開價到每坪80萬元的天價。記者巫鴻瑋/攝影

縣議員連郁婷今天上午在議會質詢縣長楊文科,指出新竹縣房價暴漲已經到不可思議的地步,她怒詢楊文科房價上漲速度非常不合理,質疑這樣要年輕人如何安家立業,更批楊是「建商縣長」,只顧替建商著想如何找土地開發。

面對連郁婷砲火全開詢問房價上漲速度合不合理時,楊文科並未直接回覆,甚至數度語塞,不過隨後答詢表示是因新竹縣土地不足,如果中央能盡速通過高鐵站東側的台知園區開發計畫及竹科三期,縣府就能兼顧產業,並釋出大量住宅用地。

楊文科認為,新竹縣面臨的房價上漲問題,是因為供不應求,供給跟不上需求速度,才會使得房價上漲迅速,不過連郁婷隨即質問楊,是否知情竹北有許多投資客,楊回覆知道,連郁婷則指出是因不少投資客、建商囤房,才導致竹北住房供給緊張。

連郁婷在質詢開始時就拿出資料,指出新竹縣今年第2季的平均買房價格,已經高達1198萬元,比去年同期多了192萬元,她表示這樣算下來,等於晚1年買房,平均每個月就要多存16萬元,竹北市平均房價更從2017年的每坪22萬元,漲到今年的34.43萬元,房價上漲速度已經是全台之冠,還表示有房仲房子賣不掉,乾脆加價賣,更酸楊文科會不會把房價上漲也看作是政績。

對於楊文科所說要靠台知園區及竹科三期通過來進行土地開發,連郁婷不滿認為楊是在替建商護航,連還提出2017年新竹縣大減房屋稅,無論持有幾戶,非自用住宅稅率都是1.6%,楊則回應當時有其實施背景,是因景氣不好,才會調降稅率,更表示必須兼顧營建業生計,要讓建商有合理的利潤,連則怒嗆「我們的竹北民眾都是在蓋房子的是不是」。

連郁婷不滿楊文科所謂景氣不好所以要振興房市的作為,認為景氣不好「建商少賺一點會怎樣,還是你根本就不敢得罪建商?」楊文科急忙回應「我們不會說不敢得罪建商」,連又回「還是建商投你票比較多?」,怒指楊文科是「建商縣長」,楊文科則無奈回答「你這樣講就比較超過一點」。

連郁婷最後要求楊文科,參考台南市的房屋稅徵收率自治條例修正草案,5戶以下非自用住宅稅率課徵2.4%、6戶以上課徵3.6%,並要楊文科承諾任內就推動囤房稅,楊則回覆如果有調整時機是可以研擬的。

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