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永和大陳社區單元5、6、7公辦都更簽約 單坪上看80萬

2021-11-15 11:44:21聯合報 記者張睿廷/新北即時報導

新北市府今日上午在永和區永平市民活動中心舉辦「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」簽約典禮,由新北市長侯友宜與兩家實施者「統一工商綜合開發股份有限公司」及「漢皇開發股份有限公司」代表完成簽約,總戶數高達3777戶,新成屋開價未來上看80萬元。侯友宜表示,大陳社區難度極高,很高興能找到兩家業者與市府公私合作,一起推動公辦都更,提供居民更好的居住環境。

侯友宜表示,大陳社區鄰近新店溪河堤,周邊又有永和綠寶石綠地、仁愛公園等,未來還有捷運萬大線行經,區位好,但這地區的發展早,現今多為巷弄狹小、增改建問題普遍,都市更新迫在眉睫。

侯友宜指出,永和大陳社區都市更新可說是新北都市更新案中難度最高的,很開心在市府團隊的努力下,成功覓得兩家實施者與市府攜手,建立公私合作的夥伴關係,透過公辦都更的推動,相信當地的生活機能及居住環境將逐步改善,進一步活絡地方的發展。

侯友宜也說,市府為了推動大陳地區的更新,已另外成立「新北市住宅及都市更新中心」主導單元1、3、4的規劃,未來將持續推動招商。

新北市城鄉局表示,大陳社區單元5、6、7總戶數為3777戶。其中,單元5占地0.9公頃,興建3棟地上33層、地下6層的建物;單元6占地1公頃,將興建4棟地上36層、地下7層的建物;單元7則會興建5棟新屋,地上樓層為36至37層、地下皆為7層。

城鄉發展局長黃國峰表示,大陳單元5、6、7的基地面積達3.25公頃,因產權複雜等因素致使招商過程艱難,富有挑戰性,經承辦人員努力與市府都更三箭政策提高誘因等作為,終於順利招商成功。

黃國峰提到,雖順利招商,但接下來的整合作業仍具有一定挑戰性,因每個單元的公有土地比例約落在42%到61%之間,各單元的的土地權屬、租違占、增建等情形又不相同,之後須倚重兩家實施者的專業能力來協助整合。

黃國峰指出,市府將依循大陳單元2成功的經驗,與實施者共同合作,更新後將提供沿街性的開放人行空間及街角廣場,並規劃幼兒園、市民活動中心等地方需要的公益空間,希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。

新北市大陳社區5、6、7單元招商成功,預計將興建12棟大樓,總戶數達3777戶。...
新北市大陳社區5、6、7單元招商成功,預計將興建12棟大樓,總戶數達3777戶。圖/新北市城鄉局提供

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