永和大陳社區單元5、6、7公辦都更簽約 單坪上看80萬

新北市大陳社區5、6、7單元招商成功,預計將興建12棟大樓,總戶數達3777戶。圖/新北市城鄉局提供
新北市大陳社區5、6、7單元招商成功,預計將興建12棟大樓,總戶數達3777戶。圖/新北市城鄉局提供

新北市府今日上午在永和區永平市民活動中心舉辦「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」簽約典禮,由新北市長侯友宜與兩家實施者「統一工商綜合開發股份有限公司」及「漢皇開發股份有限公司」代表完成簽約,總戶數高達3777戶,新成屋開價未來上看80萬元。侯友宜表示,大陳社區難度極高,很高興能找到兩家業者與市府公私合作,一起推動公辦都更,提供居民更好的居住環境。

侯友宜表示,大陳社區鄰近新店溪河堤,周邊又有永和綠寶石綠地、仁愛公園等,未來還有捷運萬大線行經,區位好,但這地區的發展早,現今多為巷弄狹小、增改建問題普遍,都市更新迫在眉睫。

侯友宜指出,永和大陳社區都市更新可說是新北都市更新案中難度最高的,很開心在市府團隊的努力下,成功覓得兩家實施者與市府攜手,建立公私合作的夥伴關係,透過公辦都更的推動,相信當地的生活機能及居住環境將逐步改善,進一步活絡地方的發展。

侯友宜也說,市府為了推動大陳地區的更新,已另外成立「新北市住宅及都市更新中心」主導單元1、3、4的規劃,未來將持續推動招商。

新北市城鄉局表示,大陳社區單元5、6、7總戶數為3777戶。其中,單元5占地0.9公頃,興建3棟地上33層、地下6層的建物;單元6占地1公頃,將興建4棟地上36層、地下7層的建物;單元7則會興建5棟新屋,地上樓層為36至37層、地下皆為7層。

城鄉發展局長黃國峰表示,大陳單元5、6、7的基地面積達3.25公頃,因產權複雜等因素致使招商過程艱難,富有挑戰性,經承辦人員努力與市府都更三箭政策提高誘因等作為,終於順利招商成功。

黃國峰提到,雖順利招商,但接下來的整合作業仍具有一定挑戰性,因每個單元的公有土地比例約落在42%到61%之間,各單元的的土地權屬、租違占、增建等情形又不相同,之後須倚重兩家實施者的專業能力來協助整合。

黃國峰指出,市府將依循大陳單元2成功的經驗,與實施者共同合作,更新後將提供沿街性的開放人行空間及街角廣場,並規劃幼兒園、市民活動中心等地方需要的公益空間,希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。

延伸閱讀

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼增長金額超越頭份

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

網友議鹽行預售上5字頭 信義房屋:交通優勢

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

相關新聞

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

台南市區高CP值物件 房仲達人曝南區有2字頭

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中兩大頂尖五星級酒店插旗 這兩區房市後勢看漲

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

北市Q1中山交易量居冠 信義房屋:多套房產品

熱門文章

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

商品推薦

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

他想買房卻猶豫「公司附近很荒涼」 網見地點喊衝:大爆噴預備

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

年輕族群雙北買房選哪區?中山區平均1天成交2件、新北這區最受青睞

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

繼信義計畫區後,北市心旗艦級開發計畫誕生

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

台中梧棲房價飆漲1倍!議員服務處從馬路邊搬進巷子內

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

桃園捷運棕線效應! 「下龜山」房價後勢看俏 專家:預估漲幅2到3成

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

新店十四張B單元區徵核定34公頃 拚114年動工

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差

外國人砸4.07億買信義區豪宅 專家:購屋享匯差