興富發再砸20.9億元 購入台中市七期733坪「地王」角地

富發建設以總價20.9億元購入七期市政路、文心路口733坪「地王」角地。記者宋健生/攝影
富發建設以總價20.9億元購入七期市政路、文心路口733坪「地王」角地。記者宋健生/攝影

興富發建設(2542)台中獵地又有收獲,今(11)日公告以總價20.9億元購入台中市七期市政路、文心路口約733坪台「地王」角地,換算每坪單價來到285萬元。興富發初步規劃推出中小坪數二、三房住宅產品,推估每坪售價將站上6字頭。

興富發近幾年在台中獵地,主要鎖定新市政中心所在的七期,今年以來累計砸下122億元,共取得6筆土地,總面積合計4,300餘坪,這些土地多為重要道路的角地,極具地段優勢。

而截至目前為止,興富發集團在台中市的庫存土地累計還有9筆,其中8筆位於七期,另一筆位於文心路、青海路口,總面積合計約9,000坪,堪稱精華區的超級大地主。

興富發今天購入的這塊約733坪土地,位於市政路、文心路口,距離台中捷運水安宮站不遠,該土地上現有2層樓建物,曾經經營不少知名餐廳,近三年在市場上出售的訊息不斷。

隨著台中捷運綠線開通,地主稍早開價22億元、換算每坪約300萬元求售,最終以285萬元成交。此次購入的土地旁還有約470坪空地,目前做為停車場使用,但地主暫無出售的計畫。

據了解,此次交易的地主,是來自彰化的林姓大家族,部分成員也具有開發商背景。仲介業者推估,過去這塊黃金角地曾經營不少知名的茶飲及海鮮餐廳,月租金可達60萬元以上。

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