景觀型物件 富豪愛打包
據實價揭露，台北市豪宅「西華富邦」、「信義聯勤」都出現富豪購買多戶的交易案。大直豪宅「西華富邦」四樓戶7月成交2億1,950萬元、每坪142.3萬元，買家葉女士三年前曾以單價201萬元買下同社區24樓戶，這次加碼買進低樓層戶，所以入手成本較低。而大安區豪宅「信義聯勤」則有蔡姓買家豪砸近7.9億元，一次買下18樓兩戶共330坪，每坪約260萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年屢有富豪大手筆買多戶的豪宅交易，有的還無貸款買進，顯示高資產族資金豐沛程度。不少富豪出手買兩戶以上，且偏好同層，既可打通擴大使用空間，也可和子女同層分戶，增加規劃彈性，也能在保留獨立生活空間下就近照顧，成為豪宅家族最喜歡的居住規劃。
張旭嵐指出，目前低利率環境、市場熱錢豐沛，加上購置不動產還有抗通膨的優勢，指標性景觀型豪宅的市場指名度高、增值性高、鄰居身價也高，滿足富豪家族自住或投資等多重用途。
以「西華富邦」為例，高樓層享水岸景觀，單價多在200萬元以上，這次最新交易的是低樓層，觀察實價登錄過去交易行情，低樓層單價落在140萬至155萬元，這次以每坪142.2萬元買進，符合該社區行情。
而「信義聯勤one park」享有大安森林公園萬坪景觀，吸引富豪收藏，這次成交的18樓屬於中樓層，該社區中樓層每坪成交價在245萬至273萬元，這次成交260萬元，也在行情範圍內。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名
全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅
台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋
北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事
北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝
高雄淹水對房價有影響？ 網曝原因反看好：準備井噴
國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億
建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」
新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地
新竹8大重劃區誰漲最猛？第一名是它！竹北排第6
雙北三社區 預售房價親民
FB留言