聯合大哲 在寧靜與繁華間獲得平衡

「聯合大哲」建築外觀。圖/業者提供
「聯合大哲」建築外觀。圖/業者提供

位於忠孝東路上的「聯合大於」、「大哲」擁有信義區門牌,地段卻又比信義區豪宅更加便利;過往的松山菸廠褪去鉛華、轉身一變成為文創園區,留下的綠意與舊建築化作詩意,帶動新的創意商業與文化氣息。

「大哲」為純住家、一巷住宅設計,大廳正面向忠孝東路4段559巷、避開忠孝東路的車潮,側邊向後面向松菸文創園區。出入動線可由忠孝東路,或車道的第二門廳,透過陳瑞憲的設計,2樓21米溫水泳池、健身房、交誼廳空間充滿金屬、原木、窗光的衝突與和諧,窗外枝綠仍是最大賣點,文化則是溫潤的配色。全案主力是8戶的百坪住宅,單層三電梯 ,每戶擁有獨立梯廳,後側則有動線分隔的貨梯可用。住宅視野南向眺望國父紀念館、北面大屯山系、陽明山。

「璞園樸園」位於敦北靜巷內,住宅環境清幽。圖/業者提供
「璞園樸園」位於敦北靜巷內,住宅環境清幽。圖/業者提供

璞園樸園 原廣司敦北靜巷侘寂美學

「璞園樸園」位於敦化北路靜巷中,鄰近松山機場、周邊多是屋齡40年以上的老公寓,原廣司在340坪的基地上,打造兩幢地上11層、地下3層的建築物。原廣司希望建築可以融入環境,採取黑、灰、白三個色系的石材,搭配清玻璃、金屬來反映自然環境的和諧共存,他說:「希望這棟建築能夠成為街廓美麗的起源。」

兩棟建築,A棟規畫63坪、雙併;B棟78坪、一層一戶。63坪規畫4房,回應當地的住宅需求。特別的是78坪產品,規畫4面採光,空間將客廳、餐廳位置分開,讓客廳變成接待區、餐廳成為起居室。璞園把牆心到牆心最寬7米3的採光面留給家人,雙面採光的客廳留給訪客,空間上可以各自獨立、又能互為緩衝,打造動靜皆宜的多功能居家空間,每房雙主臥、3套房、3.5衛浴設計。在一層一戶的設計中,梯廳成為第一進玄關、門戶前變成家中清消區,2進式的玄關更符合疫情當前的居住使用機能,這樣的尺度設計在台灣十分很少見。

「富邦醴仁」位處泰安街、金山南路等官舍特區。本報資料照片
「富邦醴仁」位處泰安街、金山南路等官舍特區。本報資料照片

富邦醴仁 零地主戶均值80坪輕豪宅

「富邦醴仁」位處泰安街、金山南路等官舍特區,享有仁愛路林蔭大道,距離博愛特區、大安森林公園不遠,還有中正紀念堂綠帶和兩廳院,整體生活機能成熟,更是知名豪宅聚落。

特別的是,「富邦醴仁」位於金山南路上、採取零店面、零地主戶規畫,建築地上19層、地下5層SC鋼骨大樓,並配置64組住友制震器,加強結構安全,邀請大陸工程負責營造背書,品質可見一斑。

基地三面臨路,戶戶採光佳,住家單層雙併搭配3部電梯,均為80坪產品,外觀請來日本建築大師高松伸操刀,戶戶室內樓高3米5,客廳面寬達9米,室內採毛坯交屋,可規畫4套衛浴,公設有交誼大廳、健身房、瑜珈教室,頂樓有宴會廳,並申請黃金級綠建築標章候選。

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