親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中 機捷特區漲勢猛

2021-09-26 00:37:19經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市地政局統計,今年前八月買賣移轉棟數,北屯以6,033棟再度蟬聯交易冠軍,遙遙領先第二名西屯的3,839棟;其中機捷特區在捷運題材等利多加持下,成為購屋族爭相鎖定的熱區,房價從2字頭一路跳升,目前已「坐3望4」。

永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析,機捷特區擁豐富題材加持,且可開發土地眾多,松竹路接待中心一條街的奇景更屢屢成為全台討論焦點,每有新案推出即獲市場熱烈關注。早期有入手惠宇、登陽、總太的屋主,現在轉手都有20%以上的可觀利潤。其中,五年前預售,屋齡約三年的「總太織築」,當初社區均價僅22萬元,而近一年成交均價已來到28.5萬元,漲幅近三成,顯見區域熱度。

觀察機捷特區近期預售實價登錄,「豐謙森立方」12樓64坪戶以總價1,955萬元成交,換算每坪單價35.4萬元,14樓也出現每坪34.6萬元的成交,中高樓層就有如此價碼,表現不俗。

另外,「富宇富好」10樓、12樓也有每坪34.5萬元的揭露,「大城迎好事」、「登陽林映道」等社區均價甚至衝破3字頭。

延伸閱讀

台中北屯房價上「3」字頭!年輕人驚:有這麼誇張?

台中北屯房價上「3」字頭!年輕人驚:有這麼誇張?

有輪子的擔架好方便!台中大坑救援登山客新利器登場

有輪子的擔架好方便!台中大坑救援登山客新利器登場

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

台中重劃區 房市一級戰場

台中重劃區 房市一級戰場

分享給好友加入udn

相關新聞

滿18歲就可以買房!年輕人買房三訣竅:市政+捷運+公園

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元

台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律

2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北

北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現

新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬

商辦租金王 國泰置地出線

北市三筆豪宅交易 坪價上200萬

顏炳立:房市下半年撿便宜

國泰置地廣場每坪月租金4780元 登「2022頂級商辦租金王」

去年建商自建自售案比重達15.9% 「這三區」為推案火力區

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半

豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬

新北三重永德段社宅發布實施 完工後將有1068戶社宅

與購屋族直球對決 北台灣31案建商自建自售

新竹什麼都狂!工業廠房1年漲34%、單價創新高

11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一

新竹工業區 地價「標」新高

不是凶宅!2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞:不敢下手

淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵

北市買房、租房撿便宜看過來!最熱是這條街

豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇

新豐華廈3年暴漲85% 專家曝1數據「要小心」

十大代銷打破地域南征北討 甲山林接案狂增九成

2022年至今…14家上市櫃公司 桃園搶地

2022年十大建商 推案6,000億

桃園三大優勢 狂吸14家上市櫃企業去年砸逾171億投資

去年第四批地上權標脫率破7成 麗寶砸15億元獵地成大贏家

低價才是王道! 2字頭房價與地上權住宅最受歡迎

買地取代購屋!14上市櫃公司桃園搶地8.4萬坪

金門預售公寓二年暴漲4成 房仲曝3類人搶購

2022年十大建商 這家年推1.6萬戶比超商還多

神回顧/2022年10大房市熱議話題 第一名租屋族最有感

漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報

基隆房市熱銷路段出爐 新豐街奪冠

業者憂今年量價難衝高

信義聯勤 蟬聯北市豪宅王

高雄5大熱門購屋路段在這 專家:都有這共通點

基隆房地產銷售最暢旺7區黃金路段出爐 專家分析原因

AI園區商圈 竹北亮點

熱門文章

辦房貸哪些職業最有優勢 網曝:「這3種」保證貸到1000萬

2022新天龍國豪宅王出爐 冠軍新面孔不在竹北

淡水房價凍漲的原因? 網分析:4理由是關鍵

北市中古大樓房價攻上7字頭 專家:恐曇花一現

台中8年毛胚屋轉手賺千萬 專家揭富人地產思維

平均地權條例偏寬解釋 房仲:這類產品交易回穩

台南「紙片豪窄」像義大利巷戰地圖 引CS迷回憶殺:好想右轉去砍雞

又有小確幸 房貸補貼來了

房市免驚!張境在:政策上路自住客會出來買房

豪宅裝潢費曝 實價揭西華富邦百坪宅花2250萬

11個月成交531間!大台北捷運這站買氣第一

新閣打炒房變不變?業界熱議

台北五大廟房市盤點 這座打破房價凹陷定律

內政部防國宅炒作 雙北擬推長期使用權住宅

搶在法規上路前買?去年200萬俱樂部豪宅 法人買逾半

不是凶宅!2房1廳割價賣228萬 買家一看嚇壞:不敢下手

預售屋換約不回溯…立委批開後門 花敬群:避免傷及無辜

1張圖秒懂房市交易量崩跌 房仲祭優惠活動拚促銷

土地重劃 減半徵收地價稅兩年

新竹工業區 地價「標」新高

2022房市動盪的一年誰在買房? 這生肖排名第一

央行理事:認為高房價與央行無關是錯誤政策

捷運三鶯線3站捷運開發啟動招商 將為三鶯地區引資50億元

房貸定額補貼 可望年後上路

豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇

刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁

整理包/炒房投資客一槍斃命? 一文看懂平均地權條例重點與影響

買家爽日子來了 顏炳立:估Q2房價下修5%~10%

新板回漲 慘賠豪宅重返8字頭、橋峰獲利1530萬

顏炳立:房市下半年撿便宜

投資客不用逃了?花敬群:預售換約不溯及既往

漲多量崩、沒有接盤俠…專家:全台14區房價拉警報

預售屋限制轉售不溯既往 花敬群:內心也很掙扎

高房價誰要擔責?鷹派理事:央行不應推諉

平均地權條例過關 成屋搶手、豪宅量縮

逆勢突圍 掌握三重點

25歲男嫌3棟房太多想賣掉 釣扛貸男霸氣留言:我台北8房沒想過要賣

北市三筆豪宅交易 坪價上200萬

《平均地權條例》修法來勢洶洶 張麗莉:缺工、高成本未解怎麼降價?

預售屋換約限制不溯及既往 內政部:絕不是打假球

滿18歲就可以買房!年輕人買房三訣竅:市政+捷運+公園

商辦租金王 國泰置地出線

贊助廣告

留言