台中 機捷特區漲勢猛
台中市地政局統計，今年前八月買賣移轉棟數，北屯以6,033棟再度蟬聯交易冠軍，遙遙領先第二名西屯的3,839棟；其中機捷特區在捷運題材等利多加持下，成為購屋族爭相鎖定的熱區，房價從2字頭一路跳升，目前已「坐3望4」。
永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析，機捷特區擁豐富題材加持，且可開發土地眾多，松竹路接待中心一條街的奇景更屢屢成為全台討論焦點，每有新案推出即獲市場熱烈關注。早期有入手惠宇、登陽、總太的屋主，現在轉手都有20%以上的可觀利潤。其中，五年前預售，屋齡約三年的「總太織築」，當初社區均價僅22萬元，而近一年成交均價已來到28.5萬元，漲幅近三成，顯見區域熱度。
觀察機捷特區近期預售實價登錄，「豐謙森立方」12樓64坪戶以總價1,955萬元成交，換算每坪單價35.4萬元，14樓也出現每坪34.6萬元的成交，中高樓層就有如此價碼，表現不俗。
另外，「富宇富好」10樓、12樓也有每坪34.5萬元的揭露，「大城迎好事」、「登陽林映道」等社區均價甚至衝破3字頭。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 「沒休閒公設大樓」哪裡找？ 內行解答公設比曝：數量比想像中多
▪ 孩子外地讀碩2年「棄租屋買套房」更好？ 過來人爽曝：買3房漲4成
▪ 全台房貸負擔率再創新高！新竹縣首度破4成 買房更辛苦了
▪ 他怨預售屋交屋沒鋪地板 眾人反力挺建商：還幫你省錢
▪ 房市熱潮再現 購屋怕「住套房」？專家：三招自保
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
市場驚艷！距九份子10分鐘車程竟差6萬 泰嘉開發「世界之心」每坪30萬
開價3字頭！泰嘉集團投資台南「世界之心」 今辦動土典禮
新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠
楊梅一號社宅公益棟沒門禁憂安全疑慮 住宅處：可研商
千萬入住新北市 四大熱門行政區購屋路段曝光
望族淪落！永豐棧何家10年27億家產淪法拍
網紅淘金熱 從「產業鏈」到「生態圈」 造就「微型商辦」崛起
台中捷運通車三年預售屋翻倍賣 越往捷運兩頭漲越多
龍科三期擴建暫緩、五年房價仍大漲逾35% 園區受惠區剩這還有1字頭
台北預售屋聯合稽查 3建案未過關
台中逾30年老屋達49萬棟 都更新核准數差台北5.7倍
FB留言