誠信建商倒閉！龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標
桃園龜山長庚商圈「華麗新貴NO2」社區，因建商欠債，還沒交屋，整棟65戶全部淪入法拍。前三拍流標，今(17)日四拍，由力興資產加價6700多萬，以8.26億元，每坪約26.8萬元標下。
寬頻房訊發言人徐華辰表示，當地中古屋行情目前每坪約32~35萬元，華麗新貴四拍底價降至一坪約24.4萬元，已有獲利空間，因此吸引資產公司出手。雖然最終以每坪近27萬元取得，但相較市場行情，仍然有利可圖。
華麗新貴NO2位於龜山文化二路上，近林口長庚醫院，個案規畫地上14樓，地下3層，25~55坪，65戶。
根據資料，華麗新貴NO2由在地建商緯華建設投資興建，該建商曾獲「品牌誠信建商」，個案2014年預售推案，開價四字頭，當時房市仍好，吸引不少人購屋，包括長庚醫院醫生、護理人員等。
2018年，個案完工之前，建商緯華建設爆發財務危機，由於尚未交屋過戶給個別住戶，所有權仍在建商名下，整棟社區全數遭到查封， 並於2020年8月進行一拍，底價約13.1億元。
由於65戶同一筆拍賣，只有建商或大型投資人可能承接，且底價13.1億，拆算一坪要45萬元，一拍流標。二拍、三拍也都流標，四拍底價降至7.58億，每坪降至24.4萬，明顯底於市場行情，今天順利脫標。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
危老時程獎勵明年歸零 雙北蛋黃區搶搭末班車強力推案
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗
竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓
台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺
中壢人不買桃園、台北人不買社子？房市專家：區域認同感影響購屋
雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
FB留言